Verkocht onder voorbehoud
Wittevrouwen, Utrecht
Bekijk buurtDeze studio van 40 m² in een karakteristiek pand uit 1930 combineert een energielabel A met een klassieke uitstraling. De woning ligt in Wittevrouwen, een buurt die bekend staat om zijn oude bomen en statige herenhuizen. Met een vraagprijs van €310.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere studios in Utrecht in de buurt.
Wittevrouwen is een levendige wijk waar historische panden en moderne voorzieningen samenkomen. Op basis van één beoordeling wordt de buurt kritisch bekeken: een bewoner zegt: "Te dure afgetakelde witte buurt, een fascistische Buurt, die zegt links te zijn." De recensent noemt overlast van studenten, vervuiling en een gebrek aan sociale cohesie. Toch is de buurt Wittevrouwen ook populair vanwege de centrale ligging en het groene karakter. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (354 m) of de Jumbo twee straten verder (408 m). Ook is er een Ekoplaza op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (137 m) en KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (368 m). De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop uitgaansmogelijkheden en culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Paul Dijkstra Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ooftstraat 17, Utrecht
Matig · 1 bewoner
Een fascistische Buurt, die zegt links te zijn. Slecht onderhouden straten. overal ligt kots, glas, en troep. Vieze trottoirs, overal graffiti, elke straat heeft enorme overlast van studenten. Studenten overbevolken de wijk. Geen diversiteit, Te dure winkels. Alleen rijke witte mensen. Sociale ongelijkheid is hier goed te zien. 1000 meter verderop in overvecht hebben mensen niets, hier in overvloed. Zit vol snobs. Sociale huur is nog maar 6 procent, opzettelijk verkocht, alle woningen worden gesplitst: onleefbaar, teveel herrie, en opgeschaald met extra verdiepingen. Mensen verdienen gemiddeld 6-10.000 per maand en lijken er bij te lopen als zwervers. Er is geen cohesie, mensen zijn bezig met zichzelf, allemaal eilandjes. Sfeer is weg. Was ooit een prachtige wijk, maar kutyuppen en kutstudenten en kut expats hebben de wijk tot een witte enclave van cokesnuivende egotrippers gemaakt.
Gegevens uit Wittevrouwen
Gegevens uit Wittevrouwen
66 binnen 5 km
123 binnen 5 km
Over Ooftstraat 17, Utrecht
De woning aan Ooftstraat 17 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €310.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in Wittevrouwen (€418.100). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.024, terwijl deze studio 40 m² groot is. De prijs is dus relatief laag, mede door het kleine oppervlak. De woning heeft energielabel A, wat gunstig is voor de stookkosten.
Op basis van één buurtreview wordt de sfeer als negatief ervaren: de recensent noemt overlast van studenten, vervuiling en een gebrek aan sociale cohesie. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (354 m), Jumbo (408 m) of Ekoplaza (627 m). Basisscholen zoals Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (137 m) en KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (368 m) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand.
In de buurt staan momenteel 5 koopwoningen te koop, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is €418.100, met een gemiddeld oppervlak van 102 m². Deze studio is met 40 m² aanzienlijk kleiner.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 36,4% van de woningen label A. Een zuinige woning betekent lagere energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
In de CBS-data over Wittevrouwen worden 316 misdrijven geregistreerd. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel studenten, wat kan bijdragen aan overlast. De review noemt specifiek overlast van studenten en vervuiling.
6 woningen in de buurt Wittevrouwen
