Overtoom 555

De woning aan Overtoom 555 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €375.000 ligt 55% onder het gemiddelde van €840.800 in de Vondelparkbuurt-West. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €12.837, terwijl deze studio €10.714 per m² kost. Dat is relatief laag, maar de woning heeft ook een kleiner oppervlak (35 m²) en energielabel D. De prijs lijkt marktconform voor een studio in deze staat.

De woning ligt aan de Overtoom, een belangrijke verkeersader in Amsterdam. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A+ en 15,4% label A. Deze studio scoort dus minder goed dan het gemiddelde aanbod.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 200 meter vind je een Jumbo en Lidl. Er zijn meerdere basisscholen, zoals Brede School Annie M.G. Schmidt op 467 meter. Ook het Vondelpark is dichtbij, op 300 meter. De omgeving is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan winkels en horeca.

In de buurt zijn in totaal 104 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk in Amsterdam. De buurt is over het algemeen levendig en goed verlicht. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.

In de Vondelparkbuurt-West stonden woningen gemiddeld 26 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze studio is nieuw op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.