Vondelparkbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zocherstraat combineert de charme van 1921 met een modern energielabel A. Met 77 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De vraagprijs van €695.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €816.903, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Vondelparkbuurt-West is een levendige stadswijk met veel jonge professionals en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8844 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Lees meer over de buurt Vondelparkbuurt-West.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide om de hoek (op 218 meter). Ook Albert Heijn is op loopafstand (530 meter). In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Brede School Annie M.G. Schmidt (478 meter) en OBS Corantijn (577 meter). Het Vondelpark ligt op 300 meter afstand. Ontdek meer over de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jansen Smit Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zocherstraat 54-3A, Amsterdam
De vraagprijs van €695.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€816.903) en is daarmee aan de scherpe kant. De mediaanprijs in de Vondelparkbuurt-West is €550.000, wat aangeeft dat er een breed prijsspectrum is. Het energielabel A en de gunstige ligging maken het een aantrekkelijk aanbod.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. De hoge stedelijkheidsgraad zorgt voor een goed OV-netwerk.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, en de nabijheid van het Vondelpark biedt rust en groen. Het is een levendige wijk met een mix van culturen en leeftijden.
In de Vondelparkbuurt-West geldt betaald parkeren.
De gemiddelde vraagprijs per m² in de Vondelparkbuurt-West is €12.653. Dit appartement heeft een prijs per m² van ongeveer €9.026 (€695.000 / 77 m²), wat onder het gemiddelde ligt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 50% van de woningen label A of beter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €796.821 | €661.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.121 | – |
| Huurprijs | €5.750 p/m | €6.750 p/m |
| Huur per m² | €76 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €711.058 | €594.116 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.705 | – |
| Huurprijs | €3.862 p/m | €3.938 p/m |
| Huur per m² | €58 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zocherstraat 54-3A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
