Paardenstraat 20

De woning aan Paardenstraat 20 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €299.000 is aan de hoge kant voor een studio van 27 m². In de buurt Rembrandtplein e.o. ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen rond €526.200, maar dat is voor grotere woningen (gemiddeld 78 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.146, wat neerkomt op €247.000 voor 27 m². De vraagprijs ligt daar ruim boven, maar de unieke centrumlocatie kan dat deels verklaren.

De maandelijkse lasten hangen af van je hypotheekrente, de hoogte van je eigen inbreng en de VvE-bijdrage. Het energielabel D betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder specifieke hypotheekgegevens.

Deze informatie kun je opvragen bij de verkopende makelaar of de VvE zelf. De bijdrage dekt vaak het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, de verzekering van het gebouw en eventueel een reservering voor groot onderhoud.

In de buurt Rembrandtplein e.o. zijn in de laatste meting 1030 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk uitgaansgebied. Het is een levendige buurt met veel horeca en toeristen, wat zowel positief als negatief kan zijn voor de veiligheidsbeleving.

Of je deze studio kunt financieren hangt af van je inkomen, eigen vermogen en de hypotheekrente. De vraagprijs van €299.000 is voor een studio van 27 m² aan de hoge kant, maar een hypotheekverstrekker kijkt naar de marktwaarde. Het is aan te raden om een hypotheekadviseur te raadplegen om je mogelijkheden te bespreken.

In het centrum van Amsterdam is parkeren duur en beperkt. De buurt heeft een hoge parkeerdruk. Je kunt een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente, maar de wachttijden kunnen lang zijn. Openbaar vervoer en fietsen zijn hier de gebruikelijke vervoersmiddelen.

In de buurt Rembrandtplein e.o. stonden koopwoningen gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke studio is de verkooptijd niet te voorspellen, maar de ligging kan kopers aantrekken.