Paulstraat 26-4

De woning aan Paulstraat 26-4 in Arnhem heeft energielabel A.

Met 43 m² komt de prijs neer op ongeveer €6.395 per m². Dat is aan de hoge kant voor een studio in Arnhem, maar de woning is relatief nieuw (2012) en ligt in een centraal stadsdeel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Bewoners waarderen de buurt met een 7,44. Ze noemen het 'levendig en divers' met goede voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en snackbar. De sfeer is overdag prettig, maar 's avonds kan het wat grimmiger aanvoelen. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens.

Boodschappen doe je bij de Coop (300 m), Albert Heijn (376 m) of PLUS (392 m). Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Jan Ligthartschool (513 m) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (618 m). Het treinstation ligt op 500 m en er is een park op 800 m.

BMV Makelaars heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse stookkosten.

In de buurt zijn 182 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Een bewoner merkt op dat de sfeer 's avonds wat grimmiger kan zijn.

Met 43 m² is het een compacte woning, typisch voor een studio. Het is vooral geschikt voor één persoon. Voor twee personen kan het krap zijn, maar het is mogelijk als je weinig ruimte nodig hebt.