Klarendal-Zuid, Arnhem – “Goed”

Klarendal-Zuid bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Arnhem, in de wijk Klarendal De buurt heeft een totaal oppervlakte van 16 hectare, waarvan 16 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02020732. Het postcodegebied is 6822BA-6824CX.

Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.4. Ze beschrijven het als 'Goed', 'Zeer goed woon met plezier' en 'Een volksbuurt in ontwikkeling'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral bereikbaarheid, voorzieningen, onderwijs worden als sterke punten gezien.

Inwoners

Klarendal-Zuid telt 2.215 inwoners. Hiervan is 51,0% man en 49,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (36,3%). De overige leeftijden zijn 27,1% voor '45 tot 65 jaar', 16,0% voor '15 tot 25 jaar', 10,4% voor '65 jaar of ouder' en 10,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 67,9% is ongehuwd, 17,6% is gehuwd, 11,5% is gescheiden en 2,7% is verweduwd. 1.210 inwoners komen uit Nederland, 165 komen uit Europa en 835 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.405 huishoudens in Klarendal-Zuid. 63,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,5% huishoudens zonder kinderen en 18,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.

In Klarendal-Zuid zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €26.100, wat €9.700 (27%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €22.800, wat €6.400 (22%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Klarendal-Zuid zijn middelbaar opgeleid. 38,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,1% heeft VMBO of MBO 1 en 30,1% heeft HBO of WO.

Van de 2.215 inwoners heeft ongeveer 56% betaald werk, wat neerkomt op 1.240 mensen. Dit is 9% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Klarendal-Zuid ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een bijstandsuitkering. 230 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Klarendal-Zuid zijn er 1.317 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €236.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 81% huurwoningen en 19% koopwoningen. Van de woningen is 19% in particulier bezit, 64% in handen van woningcorporaties en 17% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Klarendal-Zuid zijn 1970-1980 (41%) en 1700-1900 (23%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 11 woningen te koop in Klarendal-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Klarendalseweg 480-1 door Zigt Makelaars & Hypotheekadvies op Funda. Afgelopen jaar zijn er 32 woningen verkocht in Klarendal-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 42 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Klarendal-Zuid was afgelopen jaar €293.984. Dit is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €236.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €588.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Klarendal-Zuid. De meest recentelijke woning is Klarendalseweg 473 aangeboden door UVM op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 10 woningen verhuurd in Klarendal-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Klarendal-Zuid was afgelopen jaar €1.725 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.

Energie

In Klarendal-Zuid zijn er 1.314 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (33%), C (24%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Klarendal-Zuid 1.860 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 34% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 820 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 36% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.