Pennyhof 12A

Ja, de prijs is scherp. De vraagprijs ligt 60% onder het buurtgemiddelde van €845.000, maar dat komt doordat het een kleine studio is (42 m²) in een buurt met veel grote eengezinswoningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.361, wat neerkomt op circa €267.000 voor 42 m², de vraagprijs is dus hoger, maar energielabel A en de gunstige ligging maken het marktconform.

De maandelijkse lasten hangen af van je hypotheekrente en eventuele VvE-bijdrage. Het energielabel A betekent dat de stookkosten laag zijn. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder de VvE-gegevens, maar je kunt uitgaan van een energiezuinige woning.

In de buurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 59 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor deze studio kan de verkooptijd afwijken vanwege het specifieke woningtype.

In de buurt zijn 188 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners (5.835) is dat lastig te duiden. Het is een rustige woonwijk, en de cijfers geven geen aanleiding voor bijzondere onveiligheid.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In Amsterdam Nieuw-West is parkeren vaak op straat, mogelijk met een vergunning. Check de gemeentelijke parkeerregels voor de exacte situatie.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus.