De Aker-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Zuiderakerweg is een echte blikvanger in de groene Amsterdamse wijk De Aker. Met 472 m² woonoppervlak en een perceel van 945 m² biedt het alle ruimte voor een gezin dat houdt van licht, lucht en luxe. De vraagprijs van €2.850.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit van deze woning. Benieuwd naar andere vrijstaande woningen in Amsterdam?
De Aker-Oost is een rustige, groene buurt in Amsterdam Nieuw-West, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De buurt telt ruim 5.800 inwoners en voelt ruim en open aan, met parken en water in de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een gewilde wijk voor gezinnen. Meer weten over de buurt De Aker-Oost?
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 390 meter, of Albert Heijn op 627 meter. Ook Vomar en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool De Odyssee zit op 111 meter, en Openbare Daltonbasisschool De Horizon op 267 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Amsterdam-West dichtbij, op 279 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Amster Vastgoed en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zuiderakerweg 32, Amsterdam
De vraagprijs van €2.850.000 ligt 309% boven het buurtgemiddelde van €696.621. Dat komt doordat deze woning met 472 m² woonoppervlak uitzonderlijk groot is vergeleken met het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar voor een vrijstaande woning van dit formaat in Amsterdam is de prijs marktconform.
De woning heeft een woonoppervlak van 472 m² en een perceel van 945 m². Dat is aanzienlijk groter dan de gemiddelde woning in de buurt, die 118 m² meet. De ruime tuin en het perceel bieden veel mogelijkheden voor buitenleven.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen relatief laag zijn. In de buurt heeft 53,8% van de woningen ook label A, dus dit is een goede score.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 km afstand. Dat is een flink eind, maar met de bus of auto ben je snel bij station Amsterdam Sloterdijk of Amsterdam Centraal.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Odyssee op 111 meter en Openbare Daltonbasisschool De Horizon op 267 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Amsterdam-West op 279 meter een optie.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 188 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in De Aker-Oost is 57 dagen. Dat is redelijk snel, wat wijst op een gezonde vraag. Deze woning staat nu te koop, dus het is afwachten hoe lang het duurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €845.000 | €700.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.361 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Was een leuke buurt gaat wel achteruit ivm gedrag mensen hygiëne en associaalngedrag de mensen gooien hun builen andere rotzooi gewoon op.plekken waar het niet hoort
Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat.
Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.188 | €599.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.843 | – |
| Huurprijs | €3.197 p/m | €2.551 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zuiderakerweg 32, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
