Pierre van Hauwelaan 20

De woning aan Pierre van Hauwelaan 20 in Delft heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €1.145 ligt boven de gemiddelde huurprijs in de Juniusbuurt (€1.003) en ook boven de mediaan (€1.065). De woning is echter nieuwbouw (2022) met een zeer zuinig energielabel (A+++), wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt in een woning.

De Juniusbuurt is een rustige, groene buurt in Delft met veel jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4871), maar voelt toch rustig aan door de nabijheid van parken.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl zit op 343 meter, de Dirk op 372 meter en de AH XL op 479 meter. Ook de Jumbo is op 595 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Het energielabel is A+++, wat het hoogste niveau is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Dit is een groot voordeel, zeker in vergelijking met oudere woningen.

Met 41 vierkante meter is de studio compact, maar voor een stel kan het prima werken als je niet te veel ruimte nodig hebt. De woning is nieuw en goed ingedeeld, maar er is geen aparte slaapkamer.