Potgieterstraat 63-4

De vraagprijs van €425.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €700.988, wat deze studio relatief betaalbaar maakt voor de Da Costabuurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 39 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per vierkante meter is met €10.897 iets boven het buurtgemiddelde van €10.148.

Het energielabel van deze studio staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 31% van de woningen label A, 21,4% label B, 21,4% label C en 26,2% label D of lager. Omdat het energielabel ontbreekt, is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar de energieprestatie.

Da Costabuurt-Noord is een zeer stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een levendige sfeer. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het treinstation ligt op 3 km afstand, maar het openbaar vervoer in de buurt is uitstekend.

In de Da Costabuurt-Noord is parkeren vaak een uitdaging vanwege de hoge bebouwingsdichtheid. De meeste straten hebben betaald parkeren of zijn alleen toegankelijk met een vergunning. Het is aan te raden om bij de gemeente Amsterdam te informeren naar de specifieke parkeermogelijkheden en -kosten voor deze straat.

In de Da Costabuurt-Noord stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dit is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Voor deze specifieke studio is geen verkooptijd bekend, omdat het een actueel aanbod betreft.

De makelaar heeft bij deze advertentie geen energielabel vermeld. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is gebruikelijk dat bij verkoop een energielabel verplicht is, dus het is goed om hier bij de makelaar naar te vragen.