Deze studio aan de Randhoeve in Houten is een compacte woning van 42 m², gebouwd in 1982. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €300.000 ligt deze studio 45% onder het buurtgemiddelde van €549.833, een scherpe prijs voor wie in Houten wil wonen. Bekijk ook andere studios in Houten.
Buurt Hoeven
De studio staat in de buurt Hoeven, een wijk in Houten Noord-West. De buurt telt 1.755 inwoners en heeft een mix van eenpersoonshuishoudens (420) en huishoudens met kinderen (235). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Het is een rustige buurt met veel groen, en het park of plantsoen is op loopafstand (500 m).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (122 m) of Albert Heijn (247 m). Ook is er een Lidl op 356 m. In de buurt zijn meerdere scholen, waaronder College de Heemlanden (402 m) en Yuverta vmbo Houten (488 m) voor voortgezet onderwijs, en basisscholen zoals Het Mozaïek (608 m) en Openbare basisschool De Velduil (678 m). Het treinstation van Houten ligt op 800 m. Meer over de gemeente Houten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brecheisen Makelaars Houten B.V. op Funda aangeboden.
Is €300.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €300.000 ligt 45% onder het buurtgemiddelde van €549.833. Houd er rekening mee dat het om een studio van 42 m² gaat, terwijl het gemiddelde woonoppervlak in de buurt 110 m² is. De prijs per vierkante meter is met €7.143 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.490. De prijs is dus scherp voor een studio, maar past bij de kleinere oppervlakte.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
In de buurt Hoeven worden koopwoningen gemiddeld in 7 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke studio is de verkooptijd niet bekend, maar de buurtcijfers geven een indicatie van de dynamiek.
Wat is het energielabel van deze studio?
Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen, maar die staat niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid van deze studio?
Het treinstation van Houten ligt op 800 meter afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Utrecht en andere steden reizen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 122 meter, Albert Heijn op 247 meter en Lidl op 356 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een studio, wat betekent dat het een zelfstandige woning is met één leefruimte die ook als slaapkamer dient. De oppervlakte is 42 m², gebouwd in 1982. Het is een koopwoning, geen huurwoning.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Brecheisen Makelaars Houten B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is deze informatie niet beschikbaar via de advertentie.
Bekijk buurt
