Simsonstraat 13-2

De vraagprijs van €439.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs van €433.333 en de mediaan van €430.000 voor koopwoningen in de Marathonbuurt-West. De gemiddelde prijs per m² is €8.911, wat voor deze studio van 43 m² neerkomt op €10.209 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is ook een van de weinige beschikbare (slechts 3 stuks). Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €536.071 weg, dus de prijs is marktconform.

De Marathonbuurt-West is een zeer stedelijke buurt (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden (975) en relatief weinig gezinnen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar (785 inwoners). Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

De dichtstbijzijnde supermarkt is Ekoplaza op slechts 18 meter afstand. Daarnaast zijn er Albert Heijn (303 m), Jumbo (459 m) en nog twee andere Albert Heijn-filialen (413 m en 560 m). Je hebt dus ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er de Europaschool (160 m) en de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (246 m). Voor voortgezet onderwijs zijn het Montessori Lyceum Oostpoort (264 m) en Het Amsterdams Lyceum (447 m) dichtbij. Ook kinderdagverblijven zijn op 300 m afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is.

In de buurt zijn in totaal 116 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare buurten is het lastig te duiden. Over het algemeen staat de Stadionbuurt bekend als een veilige wijk.