Spierdijkerweg en omgeving, Koggenland
Bekijk buurtDeze studio aan de Spierdijkerweg 105P in Spierdijk is een knusse woning met een verhaal. Het pand uit 1930 ademt historie, maar is met energielabel C redelijk zuinig. Met 23 m² woonoppervlak is het een compacte, zelfstandige plek. De vraagprijs van €198.500 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de schaarste in het buitengebied. Bekijk ook andere studios in Koggenland voor een vergelijking.
De buurt Spierdijkerweg en omgeving is een rustige, landelijke omgeving met 865 inwoners. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt Spierdijkerweg en omgeving heeft een laag criminaliteitscijfer: 20 misdrijven per jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, stille plek.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Albert Heijn, beide op ongeveer 3 km afstand. De Jozef en Mariaschool ligt op 240 meter. Ook de Rooms Katholieke Basisschool St Bernadette en Basisschool de Ieveling zijn binnen 3 km bereikbaar. De gemeente Koggenland biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 300 meter en een park op 1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rogier Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Spierdijkerweg 105P, Spierdijk
Gegevens uit Spierdijkerweg en omgeving
5 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Spierdijkerweg 105P, Spierdijk
De woning aan Spierdijkerweg 105P in Spierdijk heeft energielabel C.
De vraagprijs van €198.500 voor een studio van 23 m² in Spierdijk is aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een woning in een landelijke omgeving met weinig aanbod. Vergelijkbare studio's in de regio zijn vaak duurder of goedkoper, afhankelijk van staat en locatie. Het energielabel C is gemiddeld, dus stookkosten zijn redelijk. Omdat er geen recente verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de prijs te toetsen aan andere studios in Koggenland.
De woning ligt aan de Spierdijkerweg, een rustige weg in het buitengebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. Openbaar vervoer is beperkt; er zijn geen buslijnen in de directe omgeving. De auto is dan ook de meest praktische manier om je te verplaatsen.
In de directe omgeving vind je een huisartsenpraktijk op 300 meter en een park op 1 km. Voor boodschappen moet je naar Spierdijk of omliggende dorpen: de dichtstbijzijnde supermarkten (Lidl en Albert Heijn) liggen op ongeveer 2,8 km. Basisscholen zijn er voldoende, waaronder de Jozef en Mariaschool op 240 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hoorn of Heerhugowaard, op 8 km.
Deze studio is compact en betaalbaar. Met 23 m² is het een kleine maar complete woning. De prijs van €198.500 is haalbaar met een modaal inkomen, mits je voldoende eigen geld meebrengt. Houd rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten. De rustige omgeving is prettig, maar voorzieningen zijn op afstand.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Dit label is gemiddeld voor een woning uit 1930. Je kunt een redelijke energierekening verwachten, maar niet extreem laag.
De woning ligt aan de Spierdijkerweg, waar waarschijnlijk voldoende parkeergelegenheid is. In het buitengebied is parkeren over het algemeen geen probleem. Er is geen specifieke parkeerplaats bij de woning, maar je kunt voor de deur parkeren.
De buurt Spierdijkerweg en omgeving is zeer veilig. In het afgelopen jaar zijn er 20 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een laag aantal. Het is een rustige, landelijke omgeving waar je je veilig kunt voelen.
6 woningen in de buurt Spierdijkerweg en omgeving
