Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDeze studio aan het Stadhoudersplein is een rustige plek in een levendige stadswijk. Met 41 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €250.000 is scherp vergeleken met andere studios in Rotterdam in de buurt.
Bergpolder is een gemengde buurt waar jong en oud samenleven. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,5. Een bewoner zegt: "Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen." Enkele bewoners: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand." De buurt Bergpolder heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn en Dirk zijn om de hoek. Basisschool De Margriet vind je twee straten verder, en het Grafisch Lyceum is nog dichterbij. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder op Funda.
Details van deze woning
Stadhoudersplein 100, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
88 binnen 5 km
171 binnen 5 km
Over Stadhoudersplein 100, Rotterdam
De woning aan Stadhoudersplein 100 in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €250.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€376.357). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.080, wat voor deze studio van 41 m² neerkomt op €6.098 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de lage totale prijs maakt het een toegankelijke optie.
Bergpolder is een diverse buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Bewoners waarderen de ligging en de mix van mensen, maar merken ook dat huizen vaak oud zijn en onderhoud nodig hebben. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 57% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor Bergpolder.
Ja, de PLUS zit op 13 meter afstand, dus letterlijk naast de deur. Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand (370-567 meter). Scholen zoals basisschool De Margriet (242 m) en het Grafisch Lyceum (76 m) zijn ook dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de buurt als geheel, maar de ervaring verschilt per straat. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,54, wat aangeeft dat de veiligheid redelijk wordt ervaren.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flinke wandeling.
6 woningen in de buurt Bergpolder
