Steven van Deldenstraat 22
Steenbrugge · 7415 PZ Deventer
Een nieuwe studio in Steenbrugge
Aan de Steven van Deldenstraat 22 in Deventer stond een gloednieuwe studio uit 2025 te huur. Met 30 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, 73 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 vierkante meter. De studio heeft energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Met een huurprijs van 739 euro per maand zat deze woning fors onder het gemiddelde van 1.995 euro in de buurt, al was dat gemiddelde gebaseerd op één ander aanbod. Het is daarmee een scherp geprijsde studio, zeker vergeleken met andere studios in Deventer. Deze woning staat sinds 22 september 2026 niet meer online.
De buurt Steenbrugge
Steenbrugge is een rustige, groene buurt in Deventer waar vooral gezinnen wonen: 65 procent van de huishoudens heeft kinderen en 32 procent van de inwoners is jonger dan 15 jaar. De buurt telt 1.270 inwoners en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De sfeer is er waarschijnlijk gemoedelijk, met veel ruimte en weinig stedelijke drukte. De buurt Steenbrugge ligt op ongeveer drie kilometer van het treinstation van Deventer.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op minder dan een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn net iets verder. Ook de PLUS en Dirk zijn binnen anderhalve kilometer te vinden. Basisschool De Steenuil zit om de hoek, op 464 meter, en Openbare Basisschool De Flint ligt op 519 meter. Voor oudere kinderen is De Boerhaave op 1,2 kilometer een optie. De gemeente Deventer heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 700 meter en een park op 2,1 kilometer.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.woonkeus-stedendriehoek.nl aangeboden. Het is een huurwoning van een woningcorporatie, dus de verhuur verloopt via de reguliere sociale huurroute.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Steven van Deldenstraat 22, Deventer
Was 739 euro per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Met 739 euro per maand zit deze studio fors onder het buurtgemiddelde van 1.995 euro, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één ander huuraanbod in Steenbrugge. De prijs per vierkante meter kwam uit op ongeveer 24,63 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 17,97 euro lag. Omdat het om een sociale huurwoning van een corporatie ging, was de prijs waarschijnlijk marktconform voor dit type woning.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het zuinigste energielabel dat er bestaat. Een woning met dit label heeft zeer lage energiekosten, omdat er weinig energie nodig is voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Bij een nieuwbouwwoning uit 2025 is dat label gebruikelijk.
Hoe groot is de kans dat ik deze studio kan krijgen?
Deze studio werd aangeboden via een woningcorporatie, dus de toewijzing verloopt via de sociale huurregels van de gemeente Deventer. In de buurt is er op dit moment één huuraanbod beschikbaar, en er zijn vier woningen verhuurd met een gemiddelde looptijd van 40 dagen. Hoe groot je kans is, hangt af van je inschrijfduur en de specifieke toewijzingsregels.
Was de buurt Steenbrugge geschikt voor een alleenstaande?
Steenbrugge is een buurt waar vooral gezinnen wonen: 65 procent van de huishoudens heeft kinderen en slechts 13 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De sfeer is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Voor een alleenstaande die van een rustige omgeving houdt, is het prima, maar het is geen buurt met veel uitgaansleven of stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Hoe ver is het treinstation van deze studio?
Het treinstation van Deventer ligt op 3,4 kilometer afstand van de Steven van Deldenstraat 22. Dat is ongeveer 40 minuten lopen of een korte fietsrit. De afstand is gemeten in een rechte lijn, dus de daadwerkelijke route kan iets langer zijn. Andere voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool liggen dichterbij, op minder dan een kilometer.
Waarom was de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van 739 euro per maand was lager dan het buurtgemiddelde van 1.995 euro, maar dat gemiddelde was gebaseerd op slechts één ander huuraanbod in Steenbrugge. Bovendien is deze studio een sociale huurwoning van een woningcorporatie, waardoor de huur wettelijk is gemaximeerd. De oppervlakte van 30 vierkante meter was ook kleiner dan het gemiddelde van 111 vierkante meter, wat de prijs verklaart.
