Verkocht onder voorbehoud
Vissershaven, Den Haag
Bekijk buurtDeze gloednieuwe studio aan de Treilerweg 80A in Scheveningen is een frisse, moderne plek om te wonen. Met energielabel A is het een zeer zuinige woning. De studio is 37 m² groot en in 2024 opgeleverd, dus alles is nieuw en strak. De vraagprijs van €300.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de nieuwbouwstatus en de locatie. Vergelijk je met andere studios in Den Haag, dan zie je dat de prijs marktconform is.
Vissershaven is een levendige buurt in Scheveningen, met een mix van oud en nieuw. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt." Een ander noemt: "Mijn ervaring met de buurt is dat het er zeer weinig overlast is." Wel wordt er opgemerkt dat er 's avonds jongeren op fatbikes rondrijden en dat de Bosjes van Poot soms vies zijn. De buurt heeft een hechte community, wat het veilig maakt. CBS-cijfers laten zien dat de buurt gemiddeld veel eenpersoonshuishoudens heeft. Meer weten? Bekijk de buurt Vissershaven.
In de straat is het doordeweeks rustig, maar je hebt alles om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die twee straten verder zit. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen is er kinderdagverblijf op 6 minuten lopen en basisschool De Parachute op 10 minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar met de fiets goed te doen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WVK Makelaars Voorburg op Funda.
Details van deze woning
Treilerweg 80A, 'S-Gravenhage
Goed · 3 bewoners
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Hele fijne en gezellige buurt. Verhuurder Hofwonen zijn oplichters en willen de mensen keer op keer bedonderen door niet het onderhoud en reparaties die zij wettelijk verplicht zijn. Daarbij zijn de huizen in de winter ijskoud, zou verboden moeten zijn. De buurt is gezellig. Fijne mensen. Het groene in de buurt zijn de Bosjes van Poot. Dat is net het moeras van Shrek, echt een vieze bende. Regelmaat ligt er een dikke laag vogelpoep op de stoep en straat. De gemeente moet dit vaker schoonmaken. Door de hechte community is het zeer veilig op straat en in de buurt.
Gegevens uit Vissershaven
Gegevens uit Vissershaven
51 binnen 5 km
Over Treilerweg 80A, 'S-Gravenhage
De woning aan Treilerweg 80A in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €300.000 is aan de hoge kant voor een studio van 37 m², maar gezien de nieuwbouw en het energielabel A is het marktconform. In de buurt Vissershaven ligt de gemiddelde vraagprijs op €1.116.125, maar dat is inclusief veel grotere woningen. De mediaanprijs is €730.250. Deze studio is dus een instapmodel in een dure buurt.
Met energielabel A is deze studio zeer zuinig. Je kunt rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 41,7% van de woningen label A en 29,2% label A+ of hoger, dus dit is een goede score.
Bewoners geven de buurt een 7,4 en noemen het gezellig en veilig. Er is weinig overlast, al zijn er soms jongeren op fatbikes. De gemeenschap is hecht en er is open communicatie. Wel wordt de Bosjes van Poot als vies ervaren en is er soms vogelpoep op straat.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (264 m), Albert Heijn (454 m) en Jumbo (529 m). Ook zijn er scholen, kinderdagverblijven en een park op 5 minuten lopen. Het treinstation is wel 5,6 km verder, maar bushaltes zijn in de buurt.
De prijs per m² van deze studio is €8.108 (€300.000 / 37 m²). Dat ligt iets boven het buurtgemiddelde van €8.068 per m², maar dat is logisch voor nieuwbouw. De gemiddelde oppervlakte in de buurt is 132 m², dus deze studio is veel kleiner.
De buurt heeft een gemiddelde verkoopprijs van €822.792 en woningen worden gemiddeld in 80 dagen verkocht. Nieuwbouw met label A is gewild, dus de kans op waardevastheid is groot. Maar of het een goede investering is, hangt af van je persoonlijke situatie.
6 woningen in de buurt Vissershaven
