2 uur geleden ontdekt
Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDeze studio aan de Tweede Walstraat is een knusse plek midden in het bruisende centrum van Nijmegen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is. Met 41 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €265.000 ligt 51% onder het buurtgemiddelde, wat deze studio tot een scherp aanbod maakt vergeleken met andere studios in Nijmegen.
Het Stadscentrum is de levendige kern van Nijmegen, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,07. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "bruisend" en waardeert de vele voorzieningen, maar merkt ook overlast van daklozen en zwerfafval. De buurt Stadscentrum telt bijna 10.000 inwoners, vooral jongeren en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn en PLUS zijn om de hoek. Basisschool Petrus Canisius is twee straten verder, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt een uitgebreid aanbod aan scholen en winkels.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ST Makelaars.
Details van deze woning
Tweede Walstraat 45A, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
35 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Tweede Walstraat 45A, Nijmegen
De woning aan Tweede Walstraat 45A in Nijmegen heeft energielabel A++.
Ja, de vraagprijs ligt 51% onder het gemiddelde van €536.439 in de buurt, maar studio's zijn doorgaans kleiner en goedkoper. De gemiddelde prijs per m² in Stadscentrum is €6.061, wat voor 41 m² neerkomt op €248.501. De vraagprijs van €265.000 is dus marktconform.
Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 15% van het koopaanbod label A+ of beter, dus deze studio steekt gunstig af.
Bewoners waarderen de centrale ligging en de nabijheid van winkels en uitgaansgelegenheden. Wel is er overlast van zwerfafval en daklozen, vooral rond winkelcentrum Molenpoort. De politie is zichtbaar aanwezig, maar sommigen vinden dat er meer mag worden opgetreden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza zit op 23 meter, Albert Heijn op 117 meter en PLUS op 132 meter. Ook Coop en SPAR zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer twaalf minuten lopen.
ST Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
