Verkocht onder voorbehoud
Fannius Scholtenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio in de Fannius Scholtenbuurt ademt de sfeer van een klassiek Amsterdams pand uit 1906. Met 38 m² woonoppervlak is het een compacte, zelfstandige woning die zich onderscheidt door de hoge plafonds en karakteristieke details. De vraagprijs van €435.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de schaarste in dit deel van de stad. Vergelijk je met andere studios in Amsterdam, dan zie je dat de prijs per m² boven het gemiddelde ligt.
De buurt Fannius Scholtenbuurt is een oude volksbuurt met een mix van sociale huur en koopwoningen. Een bewoner zegt: "Fijne oude volksbuurt nabij het centrum" en noemt het Westerpark "om de hoek". Een ander noemt het een "prettige buurt om in te wonen" met "prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910". Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,4. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 267 meter. Ook de Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisschool De Bron zit letterlijk naast de deur, op 29 meter, en Oecumenische basisschool De Catamaran is om de hoek. Het Westerpark is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met een restaurant op 100 meter en een bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Koning Groep B.V. Makelaars o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Van Beuningenstraat 144-3, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Eerlijk grazed ! Ik woon in het centrum van kleine Jordanie en dat is Echt niet droom ! De mensen buiten is verschillend dan de diction! En de probleem zo als de hele tijd de “ Grenzen “ ! Eigenlijk. Als ik wil aangifte maken voor ales voor de Politie ik ga Elke dag hun bellen ! Maar ik heb “buuren “ met muren like hoofd , ze zijn Echt magisch! De hele tijd ze zijn de people people ! Hele tijd willed war je wil meet dan je! Ze kan prover om He food te maken dan bel 112 want se andere but de woon in frijkland over de phone make geluid in de dicht bij Apartment ! Ze zijn Echt voldaan met him integratie ! De eentje vull met ervaring en Wij zijn de koen! Saai en de hele tijd willen verwenjng en gevarlijk om de samenleving ! Maar ja Garden of Eden ! Gellukig het is verbod al on ons!
De buurt heeft een erg diverse groep bewoners. Hier wonen mensen met een gekocht appartement tussen de mensen die vaak via urgentie en de sociale woningbouwvereniging een huurappartementen bewonen. Westerpark om de hoek, prachtige natuur. Bereikbaarheid met OV is slechter geworden sinds hrt schrappen van tramlijn 3. Ook vind ik het winkelaanbod zeer matig.
Rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910. Locatie is top, dichtbij het centrum maar ook nabij het mooie Westerpark. Sociale cohesie is hier ook van toepassing, oudere bewoners via sociale huur gemixt met nieuwe bewoners met een hoog inkomen en koopwoning. Men is vriendelijk en betrokken. Ik vind het fijn om hier te wonen.
Met een paar kleine aanpassingen kunnen we de Staatsliedenbuurt opnieuw laten stralen!!
Ik woon hier nubslechts een aantal maanden en ben gek op mijn appartement dat zich in een pand uit 1905 bevindt. Ik heb vriendelijke buren waarmee ik het trappenhuis en de voordeur deel. Helaas zijn mijn fietsen niet veilig 's nachts en deze worden aan de lopende band gestolen. Omdat Westerpark wordt uitgebuit voor zowat elk weekend een vervuilend commercieel festival of evenement is er niet genoeg natuur in mijn woonomgeving. Verder mogen er wat mij betreft meer en verschillende winkels en dergelijke aan de Van Hallstraat of begin Haarlemmerweg
Gegevens uit Fannius Scholtenbuurt
Gegevens uit Fannius Scholtenbuurt
147 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Van Beuningenstraat 144-3, Amsterdam
De woning aan Van Beuningenstraat 144-3 in Amsterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €435.000 ligt boven de mediaan van €465.000 voor koopwoningen in de buurt, maar de gemiddelde prijs per m² is €9.908. Deze studio van 38 m² komt daarmee op €11.447 per m², wat hoger is dan het buurtgemiddelde. De prijs is aan de hoge kant, maar studio's in Amsterdam zijn schaars en de locatie nabij het Westerpark is gewild.
De Fannius Scholtenbuurt wordt omschreven als een fijne oude volksbuurt met een diverse bevolking. Bewoners waarderen de nabijheid van het Westerpark en de karakteristieke architectuur. Wel wordt het winkelaanbod als matig ervaren en is de OV-bereikbaarheid sinds het schrappen van tramlijn 3 verslechterd. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand.
Het bouwjaar is 1906, wat betekent dat het pand typische Amsterdamse kenmerken heeft zoals hoge plafonds. De woning heeft energielabel B, wat duidt op redelijke isolatie. Het is een studio van 38 m², dus compact. Er zijn geen gegevens over de staat van onderhoud of recente renovaties.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 267 meter. Basisschool De Bron zit op 29 meter en het Westerpark is op 400 meter. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek in de buurt. Het openbaar vervoer is minder goed bereikbaar sinds het verdwijnen van tramlijn 3.
Met 38 m² is deze studio 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 54 m² voor koopwoningen. Dat is gebruikelijk voor een studio, maar het is goed om te weten dat de prijs per m² relatief hoog is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.908, terwijl deze woning op €11.447 per m² uitkomt.
6 woningen in de buurt Fannius Scholtenbuurt
