Van Hogendorpstraat 181-1

De woning aan Van Hogendorpstraat 181-1 in Amsterdam heeft energielabel G.

De vraagprijs van €365.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€466.415) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €409.444. Echter, met 35 m² is de prijs per m² (€10.429) hoger dan het buurtgemiddelde van €9.631. De prijs is marktconform gezien de schaarste aan kleine koopwoningen in Amsterdam.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. De woning heeft waarschijnlijk enkel glas en geen spouwmuurisolatie. Het is goed om rekening te houden met een flinke energierekening.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit is korter dan het landelijk gemiddelde. Als je interesse hebt, is het verstandig om snel te reageren.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Albert Heijn, en er zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven. Ook een huisartsenpraktijk en parken zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3 km afstand.

De Staatsliedenbuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel jonge mensen en een hoog aantal eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel vooroorlogse bebouwing. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische omgeving.

Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in Westerstaatsman, waarvan een deel studio's. Het aanbod is beperkt, wat de prijzen hoog houdt. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is €409.444.