Van Nijenrodeweg 421

De vraagprijs van €315.000 ligt 51% onder het gemiddelde van €642.033 in de buurt. Maar de oppervlakte van 36 m² is ook 60% kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de absolute prijs is laag voor Amsterdam.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 36,8% van de woningen een label D of lager.

Het is een rustige, groene wijk met veel hoogbouw en een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is gemengd qua leeftijd. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn AH XL op 400 meter, Jumbo op 422 meter en Ekoplaza op 548 meter. Ook zijn er andere opties zoals een SPAR op 929 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke studio.