Van Nijenrodeweg 781

Ja, de vraagprijs van €280.000 ligt 56% onder het buurtgemiddelde van €642.033. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.249, wat voor deze 36 m² neerkomt op €7.778 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de totale prijs is laag door het kleine oppervlak. De prijs is marktconform voor een studio in deze buurt.

Buitenveldert-Zuid-Midden is een rustige, groene buurt met veel hoogbouw uit de jaren zestig. Het is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4.401), maar heeft parken en plantsoenen op loopafstand (0,3 km). Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen (25-45 jaar: 1.545). De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (140 misdrijven totaal).

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 36,8% van de woningen label C en nog eens 36,8% label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor deze buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.

De studio heeft een woonoppervlak van 36 m². Dat is 60% kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m². Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon of een stel dat weinig ruimte nodig heeft. De indeling is open, dus je moet creatief zijn met opbergruimte.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 319 m, Ekoplaza op 560 m, SPAR op 651 m en AH XL op 708 m. Ook scholen zijn dichtbij: Kolom Praktijkcollege De Atlant op 73 m en VSO Alphons Laudy op 192 m. Voor basisonderwijs is Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider op 590 m.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,2 km afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen) of een korte busrit.