Van Nijenrodeweg 801

De woning aan Van Nijenrodeweg 801 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €345.000 ligt 55% onder het gemiddelde van €773.000 in de buurt. Dat komt doordat het een kleine studio is van 36 m², terwijl het buurtgemiddelde 106 m² is. Vergeleken met andere koopwoningen in Buitenveldert-Zuid-Midden is de prijs per m² (€9.583) wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.840 per m².

Deze studio heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1964. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A, 9,1% label B, 36,4% label C en 27,3% label D of lager. Label D is dus niet uitzonderlijk slecht, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen) of een paar minuten met de fiets.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus om de hoek. Buitenveldert staat bekend om zijn groene karakter met veel bomen en plantsoenen.

In de afgelopen periode stonden koopwoningen in Buitenveldert-Zuid-Midden gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar voor deze specifieke studio kan het afwijken.

Ja, van de 3970 inwoners wonen er 1180 alleen, wat neerkomt op ongeveer 30% van de huishoudens. Dat past goed bij een studio-appartement.