Studio te huur: Van Speykstraat 149B-03, Rotterdam
Niet meer online
HurenRotterdamStudio'sVan Speykstraat 149B-03

Van Speykstraat 149B-03

Oude Westen, Rotterdam

Niet meer online
Buurt Oude Westen, RotterdamBekijk buurt
Albert Heijn op 214m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een studio in het bruisende Oude Westen

Deze studio aan de Van Speykstraat zit midden in de levendige wijk Oude Westen, vlak bij de Nieuwe Binnenweg. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet te voorspellen zijn. Met 42 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De huurprijs van €1.430 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €2.155, wat deze studio relatief scherp geprijsd maakt vergeleken met andere studios in Rotterdam.

De buurt Oude Westen

Het Oude Westen is een dichtbevolkte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en jonge werkenden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander zegt: "De buurt heeft veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig", ze wijst op drugsdealers en verwarde mensen op straat, maar waardeert de goede bereikbaarheid en de stille straat 's avonds. De buurt Oude Westen kent een gemengde bevolking, met veel tijdelijke bewoners.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn om de hoek of de SPAR express twee straten verder. Ook de Coop en Aldi zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals KC Het Oude Westen en Schakelschool de Gaffel, en voor voortgezet onderwijs het Praktijkcollege Centrum en het Erasmiaans Gymnasium. De gemeente Rotterdam heeft de wijk goed ontsloten met tram, metro en bus, en het centrum is dichtbij.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rental Rotterdam op Pararius aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is een aandachtspunt.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt16 juli 2026
StatusNiet meer online
Prijs € 1.430 p.m.
Prijs per m²€ 34 p.m.
Woonoppervlakte42m²
Bouwjaar1886
GemeenteRotterdam

Locatie

Van Speykstraat 149B-03, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

Praat mee
7.2
Roos
23-12-2024
perfecte plek

mooie plek, genoeg vertier

6.9
Lisette
24-09-2024
Veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig

De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!

Buurt statistieken

Gegevens uit Oude Westen

Inwoners9.705
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Oude Westen

Woningvoorraad4.752
Gem. WOZ-waarde€ 344.000
Koopwoningen20%
Huurwoningen80%

Supermarkten

96 binnen 5 km

Albert Heijn
Nieuwe Binnenweg 77
214m
SPAR express
s Gravendijkwal 142
338m
Coop
Nieuwe Binnenweg 24-30A
374m

Scholen

198 binnen 5 km

Het Praktijkcollege Centrum
Voortgezet onderwijs · 224 leerlingen
66m
KC Het Oude Westen
Basisonderwijs · 128 leerlingen
134m
Schakelschool de Gaffel
Basisonderwijs · 30 leerlingen
242m

Veelgestelde vragen

Over Van Speykstraat 149B-03, Rotterdam

Is €1.430 een eerlijke prijs voor deze studio?

De huurprijs van €1.430 ligt 34% onder het gemiddelde van €2.155 in de buurt. De studio is met 42 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 74 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de totale huur is scherp geprijsd voor een studio in het Oude Westen.

Hoe is de veiligheid in het Oude Westen?

Een bewoner noemt overlast van drugsdealers en verwarde mensen, en voelt zich soms onveilig. Een andere bewoner vindt het een perfecte plek. De buurt heeft een gemengd karakter met veel studenten en tijdelijke bewoners. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dat cijfer zegt niets over de directe straat.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend of de woning zuinig of energie-intensief is.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 214 meter, SPAR express op 338 meter, en Coop en Aldi op ongeveer 375 meter. Ook Ekoplaza is binnen 500 meter te vinden.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Rental Rotterdam heeft op Pararius alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Oude Westen

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVan Speykstraat 149B-03, Rotterdam
Bekijk