Studio te huur: Van Speykstraat 149E-03, Rotterdam
Niet meer online
HurenRotterdamStudio'sVan Speykstraat 149E-03

Van Speykstraat 149E-03

Oude Westen, Rotterdam

Niet meer online
Buurt Oude Westen, RotterdamBekijk buurt
Albert Heijn op 214m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een studio in het bruisende Oude Westen

Deze studio aan de Van Speykstraat zit midden in de levendige wijk Oude Westen, vlak bij de Nieuwe Binnenweg. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een huurprijs van €1.695 ligt deze woning 21% onder het buurtgemiddelde van €2.155, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere studios in Rotterdam.

De buurt: Oude Westen

Het Oude Westen is een dichtbevolkte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en jonge werkenden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,02. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner ervaart overlast van verwarde mensen en drugsdealers, maar waardeert de goede bereikbaarheid en de stille straat 's avonds. De buurt Oude Westen kent een gemengde bevolking, met zowel sociale huur als vrije sector.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 214 meter, of naar de SPAR express om de hoek. Ook de Coop en Aldi zijn op loopafstand. Kinderdagverblijven en basisscholen zijn er genoeg: KC Het Oude Westen zit op 134 meter, en het Praktijkcollege Centrum op nog geen 100 meter. De gemeente Rotterdam heeft de wijk goed ontsloten met tram, metro en bus, en het centrum is op loopafstand.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rental Rotterdam op Pararius aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt16 juli 2026
StatusNiet meer online
Prijs € 1.695 p.m.
Prijs per m²€ 39 p.m.
Woonoppervlakte44m²
Bouwjaar1886
GemeenteRotterdam

Locatie

Van Speykstraat 149E-03, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

Praat mee
7.2
Roos
23-12-2024
perfecte plek

mooie plek, genoeg vertier

6.9
Lisette
24-09-2024
Veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig

De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!

Buurt statistieken

Gegevens uit Oude Westen

Inwoners9.705
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Oude Westen

Woningvoorraad4.752
Gem. WOZ-waarde€ 344.000
Koopwoningen20%
Huurwoningen80%

Supermarkten

96 binnen 5 km

Albert Heijn
Nieuwe Binnenweg 77
214m
SPAR express
s Gravendijkwal 142
338m
Coop
Nieuwe Binnenweg 24-30A
374m

Scholen

198 binnen 5 km

Het Praktijkcollege Centrum
Voortgezet onderwijs · 224 leerlingen
66m
KC Het Oude Westen
Basisonderwijs · 128 leerlingen
134m
Schakelschool de Gaffel
Basisonderwijs · 30 leerlingen
242m

Veelgestelde vragen

Over Van Speykstraat 149E-03, Rotterdam

Is €1.695 een eerlijke prijs voor deze studio?

Met €1.695 ligt de huur 21% onder het gemiddelde van €2.155 in de buurt. De oppervlakte van 44 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 74 m². De prijs per vierkante meter is relatief hoog, maar de totale huur is scherp geprijsd voor een studio in het Oude Westen.

Hoe is de veiligheid in het Oude Westen?

Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van verwarde personen, drugsdealers en onveilige situaties, vooral 's nachts. Anderen vinden de buurt juist prettig en waarderen de stille straat. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.

Wat is de bereikbaarheid van het Oude Westen?

De wijk is goed ontsloten met metro, tram en bus. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. Winkels, horeca en musea zijn op loopafstand, net als de Nieuwe Binnenweg. De auto kun je kwijt in de straat, maar parkeren kan krap zijn.

Zijn er voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (214 m), SPAR express (338 m) en Coop (374 m). Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven dichtbij, zoals KC Het Oude Westen op 134 m. Het centrum van Rotterdam is op loopafstand.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Rental Rotterdam heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.

Hoeveel studio's worden er in de buurt verhuurd?

In het Oude Westen staan op dit moment 43 huurwoningen te huur, waarvan een deel studio's. De gemiddelde huurprijs is €2.155, met een mediaan van €2.400. De goedkoopste huurwoning kost €683, de duurste €4.300.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Oude Westen

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVan Speykstraat 149E-03, Rotterdam
Bekijk