Waldorpstraat 1170
Laakhaven-West, Den Haag
Bekijk buurtStudio in Laakhaven-West
Deze studio aan de Waldorpstraat 1170 in 's-Gravenhage is een compacte woning uit 2016 met energielabel A. Met 24 vierkante meter woonoppervlak is het een efficiënte indeling. De huurprijs van €857 per maand ligt fors onder het gemiddelde in de buurt, waar vergelijkbare huurwoningen gemiddeld €1.671 kosten. Dat maakt dit aanbod opvallend scherp geprijsd, zeker voor een studio in Den Haag.
De buurt Laakhaven-West
De buurt Laakhaven-West is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens: 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, wat zorgt voor een levendige, jonge sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de CBS-cijfers. De buurt is zeer stedelijk, met een hoge adressendichtheid, en er is een groot aantal woningen in de voorraad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 500 meter, of de Lidl op ruim 800 meter. Er zijn ook meerdere scholen in de omgeving, zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op ongeveer 2,7 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waldorpstraat 1170, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van €857 marktconform voor deze studio?
De huurprijs van €857 ligt 49% onder het buurtgemiddelde van €1.671 voor huurwoningen. Dat is opvallend laag, maar de oppervlakte van 24 m² is ook 71% kleiner dan het gemiddelde van 83 m². Vergeleken met andere studio's in de buurt is de prijs per vierkante meter relatief gunstig, maar het is een kleine woning.
Wat is de oppervlakte van deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 24 vierkante meter. Dat is compact, maar wel volledig zelfstandig. De oppervlakte is 71% kleiner dan het gemiddelde in de buurt, dus reken op een efficiënte indeling.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is officieel geregistreerd en geeft aan dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het is een van de beste labels die er zijn.
Wat voor buurt is Laakhaven-West?
Laakhaven-West is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (63%). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een levendige wijk met een jonge bevolking.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op ongeveer 500 meter, gevolgd door Lidl op 823 meter en SPAR express op 927 meter. Ook Aldi en PLUS zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer 15-20 minuten lopen. Fietsen is sneller, maar de afstand is prima te doen.
Statistieken van Laakhaven-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €347.135 | €322.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.412 | – |
| Huurprijs | €1.671 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Laakkwartier en Spoorwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
The access is great because of the closeness to hs The architecture is a bit disorganised and sometimes it does get a bit dirty and unhygienic the trash gets everywhere around the trashcans and is not picked up frequently enough as i have seen the same thing stay in the same place for over 9 days But the community is diverse and At least in my area it's pretty safe Even late at night. There are alot of Students and immigrants and as an International student i feel very welcomed My building is a bit messy but there is no serious issue like pest or anything,and for the rent it’s pretty good.
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Veel overlast in
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
Statistieken van Laakkwartier en Spoorwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.422 | €307.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.336 | – |
| Huurprijs | €1.540 p/m | €1.557 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.722 | €494.402 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.257 | – |
| Huurprijs | €2.327 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Waldorpstraat 1170, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
