Amstelkwartier-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio van 28 m² in Amstelkwartier-Noord is een fijne, compacte woning met energielabel A, lekker zuinig dus. Het appartement uit 2011 is onderdeel van een modern complex en voelt direct als een eigen plek. Met een vraagprijs van € 270.000 is dit de scherpst geprijsde koopwoning in de buurt, zeker in vergelijking met andere studios in Amsterdam.
Amstelkwartier-Noord is een jonge, stedelijke buurt met veel nieuwbouw en een mix van bewoners. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt trekt vooral veel 25- tot 45-jarigen. Het is er levendig, met een hoge dichtheid aan voorzieningen om de hoek. De buurt Amstelkwartier-Noord heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6, veel eenpersoonshuishoudens dus.
Doordeweeks haal je snel een broodje bij de AH to go, op een paar minuten lopen. Voor de wekelijkse boodschappen is er een Aldi en een Albert Heijn, beide op loopafstand. Kinderen gaan naar Montessorischool de Amstel, die twee straten verder zit, of naar de Daltonschool Spinoza20first voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder volop uitgaans- en cultuurmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Welnastraat 345, Amsterdam
Gegevens uit Amstelkwartier-Noord
Gegevens uit Amstelkwartier-Noord
133 binnen 5 km
166 binnen 5 km
Over Welnastraat 345, Amsterdam
De woning aan Welnastraat 345 in Amsterdam heeft energielabel A.
Ja, dat is een scherpe prijs. Het is de goedkoopste van de 8 koopwoningen die nu in Amstelkwartier-Noord te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 299.375, en de mediaan ligt op € 275.000. Met 28 m² kom je uit op € 9.643 per m², iets onder het gemiddelde van € 9.802 per m² in de buurt.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen hangen af van je eigen gebruik en de energieleverancier. In de buurt heeft 86,4% van de koopwoningen label A, dus dit is heel normaal voor deze wijk.
Ja, de buurt is dichtbevolkt met voorzieningen. Binnen 300 meter vind je een kinderdagverblijf, een basisschool en een restaurant. De dichtstbijzijnde supermarkt (AH to go) is op 800 meter, en een Aldi op 977 meter. Het treinstation is op 1,4 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 179 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk met bijna 2.900 inwoners. De hoge omgevingsadressendichtheid (3.232 adressen per km²) past bij een levendige stadswijk.
Zeker, met een vraagprijs van € 270.000 is dit een van de betaalbaardere opties in Amsterdam. De woning is compact maar modern, met energielabel A, dus lage vaste lasten. Houd er rekening mee dat de gemiddelde verkoopprijs in de buurt hoger ligt, maar deze studio is scherp geprijsd.
De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in Amstelkwartier-Noord is 36 dagen. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat de woningen gewild zijn. Voor deze studio, die nu te koop staat, is het verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Amstelkwartier-Noord
