Welnastraat 427

De vraagprijs van €275.000 ligt 65% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€781.782). Dat komt doordat het om een kleine studio van 28 m² gaat, terwijl het buurtgemiddelde 92 m² is. Per vierkante meter is de prijs met circa €9.821 juist iets boven het buurtgemiddelde van €9.515. De prijs is daarmee marktconform voor een studio van dit formaat.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 56,8% van de koopwoningen label A en 40,9% label A+.

Amstelkwartier-Noord is een moderne, dichtbevolkte buurt met veel nieuwbouwappartementen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en biedt voorzieningen zoals scholen, supermarkten en parken op loopafstand.

Ja, op 176 meter loopafstand zit Montessorischool de Amstel (basisonderwijs) en op 427 meter Daltonschool Spinoza20first (voortgezet onderwijs). Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.