Welnastraat 491

De woning aan Welnastraat 491 in Amsterdam heeft energielabel A.

Ja, de prijs is marktconform. De vraagprijs ligt 68% onder het buurtgemiddelde van €857.515, maar dat komt doordat het gemiddelde in Amstelkwartier-Noord wordt opgestuwd door veel grotere woningen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €10.020, wat deze studio van 28 m² op €9.821 per m² brengt, precies in lijn met de buurt.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik en de energieprijzen. In de buurt heeft 62,8% van de koopwoningen label A en 37,2% label A+, dus dit is een typisch zuinige woning voor de wijk.

In de CBS-data over Amstelkwartier-Noord zijn 179 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van het inwonertal of landelijke cijfers is het lastig te duiden. De buurt is relatief nieuw en heeft een stedelijk karakter.

De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In Amsterdam geldt over het algemeen betaald parkeren in de meeste wijken. Voor specifieke informatie over parkeren bij deze studio kun je het beste de gemeente Amsterdam raadplegen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3232 adressen per km²), wat duidt op een goed ontsloten stedelijk gebied.

Amstelkwartier-Noord heeft een jonge bevolking: 59% is tussen de 25 en 45 jaar. Er wonen veel alleenstaanden (41% van de huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (14%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6, wat past bij een studentikoze en professionele sfeer.