Welnastraat 657

De woning aan Welnastraat 657 in Amsterdam heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €275.000 is precies de mediaanprijs in de buurt voor koopwoningen. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt rond de €9.802, wat voor deze studio van 28 m² neerkomt op een marktconforme prijs. Er staan momenteel acht koopwoningen te koop in Amstelkwartier-Noord, variërend van €270.000 tot €465.000.

Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat het een zeer zuinige woning is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 86,4% van de woningen label A en 13,6% label A+, dus dit is een typisch zuinige woning voor de wijk.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee ben je snel in het centrum van Amsterdam of op andere bestemmingen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

Ja, op loopafstand vind je Montessorischool de Amstel (basisonderwijs, op 189 meter) en Daltonschool Spinoza20first (voortgezet onderwijs, op 414 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen op iets meer dan een kilometer, zoals Openbare Basisschool De Grote Beer.

Amstelkwartier-Noord is een moderne, stedelijke buurt met veel nieuwbouwappartementen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd en de buurt telt veel jonge alleenstaanden en stellen. Er zijn weinig gezinnen met kinderen, en de sfeer is levendig en stedelijk.

De vraagprijs van €275.000 gedeeld door 28 m² komt neer op ongeveer €9.821 per m². Dat ligt dicht bij het buurtgemiddelde van €9.802 per m² voor koopwoningen, dus de prijs is marktconform.