Wilde Wingerdlaan 173
Windrooskwartier en Heesterbuurt, Gouda
Bekijk buurtEen studio in het Windrooskwartier
Deze studio aan de Wilde Wingerdlaan 173 ligt in het Windrooskwartier en Heesterbuurt, een buurt in Gouda waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van € 247.500 zit deze woning flink onder het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op zo'n € 576.542 ligt. Het is een compacte woning, met een woonoppervlak van 44 m² volgens de BAG-registratie. Wie op zoek is naar een betaalbare start in Gouda, vindt hier een interessante optie. Vergelijk ook andere studios in Gouda.
De woning zelf
Deze studio is gebouwd in 1971 en heeft een woonoppervlak van 44 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend. Het is een eenvoudige woning, waarvan de kern vooral het compacte formaat is.
Leven in de buurt
Met ruim 3.600 inwoners is het Windrooskwartier en Heesterbuurt een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt, iedereen gaan netjes met elkaar om", maar wijst ook op "regelmatig ongelukken wegens het te hard rijden van auto en scooter rijders". De buurt kent een gemengde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen. Meer over de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Op ongeveer 250 meter vind je de PLUS-supermarkt, en ook een huisarts en apotheek zitten om de hoek. Voor het onderwijs kun je terecht bij basisscholen zoals SBO Het Avontuur op 320 meter. Het treinstation Gouda ligt op ongeveer 1,1 kilometer, en bushaltes met lijn 3 en 175 zijn op loopafstand. De gemeente Gouda biedt daarmee een complete omgeving. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Ook het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Klein Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilde Wingerdlaan 173, Gouda
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 247.500. Dat is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die rond de € 576.542 ligt. De prijs per vierkante meter is wel hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het om een kleine woning gaat. De woning is daarmee een relatief betaalbare optie in deze buurt.
Hoe groot is deze studio en wat is de indeling?
De studio heeft een woonoppervlak van 44 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een aparte slaapkamer. Het is een compacte woning, geschikt voor één of twee personen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven met respectievelijk 40 dB en 37 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen meting op het adres zelf.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Ook het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Daarnaast is er sprake van gemiddelde hittestress. Deze indicaties gelden voor het gebied en zijn geen garantie voor de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt op 244 meter, een huisarts op 299 meter en een apotheek op 267 meter. Basisscholen zoals SBO Het Avontuur liggen op 320 meter. Het treinstation Gouda is op 1,1 kilometer afstand, en bushaltes met lijn 3 en 175 zijn binnen 300 meter bereikbaar.
Hoe is de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt?
De buurt heeft ruim 3.600 inwoners en een mix van woningtypen, met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,06. Een bewoner noemt het een rustige buurt, maar merkt op dat er regelmatig ongelukken gebeuren door te hard rijden. De buurt ligt in de gemeente Gouda.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van de woning. Alleen het bouwjaar en de oppervlakte zijn bekend. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig, dus die kloppen.
Statistieken van Windrooskwartier en Heesterbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.542 | €520.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.376 | – |
| Huurprijs | €720 p/m | €720 p/m |
Ervaringen van Bloemendaal
Zo ervaren bewoners hun wijk
Als de gemeente opruimt doen ze er veel te lang over
.
Na zo’n 3 jaar hier wonen is me opgemerkt dat het een rustige buurt is, iedereen gaan netjes met elkaar om. Het enige min puntje is dat ik de middelbare scholen niet toegankelijk vind voor jongeren, zover ik heb gezien zitten er 2 grote scholen waarvan beide best wel afgelegen liggen, ook zijn er regelmatig ongelukken wegens het te hard rijden van auto en scooter rijders.
Statistieken van Bloemendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.776 | €427.759 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.326 | – |
| Huurprijs | €1.080 p/m | €1.080 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Gouda
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Beetje heel veel polen
Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg.
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Statistieken van Gouda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.021 | €413.258 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.432 | – |
| Huurprijs | €1.605 p/m | €1.610 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wilde Wingerdlaan 173, Gouda
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
