Binnenstad, Roermond
Bekijk buurtDeze studio aan de Willem II Singel ligt midden in de Binnenstad van Roermond, een buurt die bruist van de historie en gezelligheid. Met een vraagprijs van €159.000 zit je hier aanzienlijk onder het gemiddelde van andere studios in Roermond. De prijs ligt 58% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning tot een interessante optie maakt voor wie compact wil wonen op een toplocatie.
Deze studio uit 1879 heeft een woonoppervlak van 29 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het energielabel is niet opgegeven, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. De prijs per vierkante meter komt uit op €5.483, wat fors hoger ligt dan het buurtgemiddelde van €3.840 per m².
Met ruim 6.000 inwoners is de Binnenstad een levendige en dichtbevolkte buurt. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (67%), en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen". De buurt Binnenstad heeft een zeer stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt om de hoek. Op zo'n 500 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Aldi, Ekoplaza, Albert Heijn en Jumbo. Basisschool De Steenen Brug is op 579 meter afstand, en de huisartsenpraktijk zit op 430 meter. Het treinstation van Roermond ligt op slechts 169 meter, en bushaltes met diverse lijnen zijn ook dichtbij. De gemeente Roermond biedt daarmee uitstekende bereikbaarheid. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede door het bouwjaar 1879 en de kleigrond. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M3 Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Willem II Singel 4B-05, Roermond
De vraagprijs is €159.000. Dat is 58% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €379.422 in de buurt Binnenstad. De prijs per vierkante meter is €5.483, gebaseerd op de woonoppervlakte van 29 m² volgens de BAG-registratie.
De woonoppervlakte is 29 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Het energielabel ontbreekt ook in de advertentie.
Het funderingsrisico is verhoogd volgens de gebiedsindicatie. Dit komt onder andere door het bouwjaar 1879 en de kleigrond. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Binnen 600 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Aldi, Ekoplaza, Albert Heijn en Jumbo. Basisschool De Steenen Brug ligt op 579 meter, en de huisartsenpraktijk op 430 meter. Het treinstation Roermond is op 169 meter afstand.
De Binnenstad heeft ruim 6.000 inwoners en is zeer stedelijk. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (67%). Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen".
De makelaar heeft geen kenmerken zoals kamers, energielabel of buitenruimte vermeld. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.422 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.840 | – |
| Huurprijs | €1.175 p/m | €1.195 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Is een top buurt alles ligt in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €402.663 | €359.296 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.846 | – |
| Huurprijs | €1.219 p/m | €1.237 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en snelweg en alle voorzieningen. Alle type scholen op zeer korte fietsafstand.
Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer. Als nieuwkomer moet ik mn best doen om een " goede dag" te krijgen. Het groen wordt erg goed onderhouden! De hondentoiletten ook. Chapeau Ik mis bankjes en picknick plekken. Er lopen veel mensen met honden en er zijn mooie schaduwplekken maar je kunt nergens zitten om te kletsen.
gezellige buurt met lieve mensen natuurlijk is er altijd iemand die minder vriendelijk is maar in het al gemeen ben ik dik tevreden
Het is heel onveilig in de buurt, veel straatjongeren/mannen, wiet lucht door heel de buurt ‘s avonds en overdag. Muziek overlast, feestjes. En heel veel overlast met illegale motors enzovoort, politie nog nooit in de straat voorbij zien komen of controleren.
We hebben een leuke buurt met veel gezellige mensen. Als er iets te doen is dan is ook wel bijna altijd iedereen van de buurt aanwezig en dat is zeer gezellig. We hebben zelf in de buurt weinig voorzieningen qua winkels wel hebben we een kinderopvang, een voetbalvereniging, een carnavalsvereniging, meerdere maneges, camping/restaurant Het Spikkerdal en een aantal kleine boerderijen in de buurt. Voor voorzieningen zoals winkels of andere dingen moet je naar Roermond, maar dat is niet erg want dat is met de auto en de fiets ongeveer een kwartiertje verderop. Al met al is het een leuke en gezellige buurt met een gezellige sfeer tussen de bewoners en ook veel gezellige activiteiten in deze buurt.
Deze buurt is rustig en je hebt geen last van de buren om je heen en de buren zijn dan ook behulpzaam als je ze nodig hebt.
Heerlijk tussen groen en stad, heerlijk om te wandelen, fietsen en wonen. Mooi groen, fijne gemeenschap met actieve participatie idvv buurtcomite.
Heerlijke buurt met veel voorzieningen. Opgeruimd en netjes. Fijne mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.511 | €390.628 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.505 | – |
| Huurprijs | €1.260 p/m | €1.269 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Willem II Singel 4B-05, Roermond
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
