Willem II Singel 4B05
Binnenstad, Roermond
Bekijk buurtEen studio in het hart van Roermond
Deze studio aan de Willem II Singel ligt midden in de Binnenstad van Roermond, een buurt die bruist van de historie en voorzieningen. Met een vraagprijs van €159.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van andere studios in Roermond, dat is een opvallend verschil. De prijs per vierkante meter is met €5.483 wel aan de hoge kant, maar dat is logisch voor een compacte woning op zo'n centrale plek.
De woning zelf
Deze studio heeft een woonoppervlakte van 29 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1879, wat betekent dat dit pand al heel wat jaren meegaat. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
De Binnenstad
De Binnenstad van Roermond is een levendige buurt met ruim 6.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een typische binnenstad met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en snelweg en alle voorzieningen." Een ander noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen". Op basis van 19 beoordelingen lijkt de tevredenheid redelijk hoog.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: Aldi, Ekoplaza, Albert Heijn en Jumbo liggen allemaal op ongeveer 500 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool De Steenen Brug op 579 meter, en de huisartsenpraktijk zit op 430 meter. Het treinstation Roermond ligt op 169 meter, en bushaltes met lijnen naar diverse richtingen zijn ook dichtbij. Het Laurentius Ziekenhuis is op 479 meter, dus ook voor zorg hoef je niet ver. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor panden in deze omgeving. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder M3 Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem II Singel 4B05, Roermond
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €159.000. Dat ligt 58% onder de gemiddelde vraagprijs van €379.422 in de buurt Binnenstad. De prijs per vierkante meter is €5.483, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 29 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.840, dus deze studio is per m² duurder, maar dat is gebruikelijk voor kleinere woningen.
Hoe groot is deze studio en wat is de indeling?
De woonoppervlakte is 29 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een aparte slaapkamer. Het is een studio, dus waarschijnlijk is het een open woonruimte met een aparte badkamer. Maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres verhoogd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1879 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze studio?
De studio ligt in de Binnenstad van Roermond, waar veel voorzieningen op loopafstand zijn. Op ongeveer 500 meter vind je meerdere supermarkten, zoals Aldi, Ekoplaza, Albert Heijn en Jumbo. Basisschool De Steenen Brug is op 579 meter, en de huisartsenpraktijk op 430 meter. Het treinstation Roermond ligt op 169 meter, en er zijn diverse bushaltes in de buurt.
Hoe is de buurt Binnenstad in Roermond?
De Binnenstad is een levendige buurt met ruim 6.000 inwoners, waarvan 67% eenpersoonshuishoudens. Het is een typische binnenstad met veel voorzieningen en een mix van oud en nieuw. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg" en een ander "een gezellige buurt met lieve mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van de woning. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De oppervlakte is bekend via de BAG-registratie, maar verdere informatie over de woning staat niet in de advertentie.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.422 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.840 | – |
| Huurprijs | €1.175 p/m | €1.195 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Is een top buurt alles ligt in de buurt
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €402.663 | €359.296 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.846 | – |
| Huurprijs | €1.219 p/m | €1.237 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Roermond
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en snelweg en alle voorzieningen. Alle type scholen op zeer korte fietsafstand.
Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer. Als nieuwkomer moet ik mn best doen om een " goede dag" te krijgen. Het groen wordt erg goed onderhouden! De hondentoiletten ook. Chapeau Ik mis bankjes en picknick plekken. Er lopen veel mensen met honden en er zijn mooie schaduwplekken maar je kunt nergens zitten om te kletsen.
gezellige buurt met lieve mensen natuurlijk is er altijd iemand die minder vriendelijk is maar in het al gemeen ben ik dik tevreden
Het is heel onveilig in de buurt, veel straatjongeren/mannen, wiet lucht door heel de buurt ‘s avonds en overdag. Muziek overlast, feestjes. En heel veel overlast met illegale motors enzovoort, politie nog nooit in de straat voorbij zien komen of controleren.
We hebben een leuke buurt met veel gezellige mensen. Als er iets te doen is dan is ook wel bijna altijd iedereen van de buurt aanwezig en dat is zeer gezellig. We hebben zelf in de buurt weinig voorzieningen qua winkels wel hebben we een kinderopvang, een voetbalvereniging, een carnavalsvereniging, meerdere maneges, camping/restaurant Het Spikkerdal en een aantal kleine boerderijen in de buurt. Voor voorzieningen zoals winkels of andere dingen moet je naar Roermond, maar dat is niet erg want dat is met de auto en de fiets ongeveer een kwartiertje verderop. Al met al is het een leuke en gezellige buurt met een gezellige sfeer tussen de bewoners en ook veel gezellige activiteiten in deze buurt.
Deze buurt is rustig en je hebt geen last van de buren om je heen en de buren zijn dan ook behulpzaam als je ze nodig hebt.
Heerlijk tussen groen en stad, heerlijk om te wandelen, fietsen en wonen. Mooi groen, fijne gemeenschap met actieve participatie idvv buurtcomite.
Heerlijke buurt met veel voorzieningen. Opgeruimd en netjes. Fijne mensen.
Statistieken van Roermond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.511 | €390.628 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.505 | – |
| Huurprijs | €1.260 p/m | €1.269 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Willem II Singel 4B05, Roermond
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
