Verkocht onder voorbehoud
Tegelarijeveld-Broekhin, Roermond
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2023 staat in een rustige buurt van Roermond. Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 223 m² is het een ruime woning voor wie van nieuwbouw houdt. Het energielabel A++++ is extreem zuinig, wat terug te zien is in de lage energiekosten. De vraagprijs van €499.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Roermond, maar de woning is ook van recente bouw.
De buurt Tegelarijeveld-Broekhin is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-data. De buurt kent een gemiddelde stedelijkheid en een omgevingsadressendichtheid van 1008, wat het een rustige, groene omgeving maakt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (twee straten verder) of de Lidl op vijf minuten lopen. Ook de AH XL en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Neel en Vrijeschool Christophorus, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met BC Broekhin Roermond op tien minuten lopen. De gemeente Roermond biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen op Funda.
Details van deze woning
Aan het Stichelen 12, Roermond
Gegevens uit Tegelarijeveld-Broekhin
Gegevens uit Tegelarijeveld-Broekhin
14 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Aan het Stichelen 12, Roermond
De woning aan Aan het Stichelen 12 in Roermond heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €499.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€358.278) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€265.000). De woning is echter nieuwbouw uit 2023 met een zeer zuinig energielabel A++++, wat de hogere prijs kan verklaren. Er is momenteel maar één andere koopwoning beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten en energierekening zullen zeer laag zijn. Dit is uitzonderlijk, want in de buurt heeft 100% van de koopwoningen label C of lager.
De woning ligt in de buurt Tegelarijeveld-Broekhin, een rustige wijk in Roermond. De buurt heeft een park of plantsoen op 300 meter, ideaal om te wandelen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Neel ligt op 677 meter, Vrijeschool Christophorus op 939 meter, en voortgezet onderwijs BC Broekhin Roermond op 654 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Een nieuwbouwwoning uit 2023 heeft over het algemeen weinig onderhoud. De bouw is modern en voldoet aan de laatste normen. Het energielabel A++++ betekent ook dat installaties zoals de warmtepomp en zonnepanelen (indien aanwezig) efficiënt zijn. Je kunt de eerste jaren rekenen op minimaal onderhoud.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 42 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier snel van eigenaar wisselen. De vraag is dus redelijk hoog.
6 woningen in de buurt Tegelarijeveld-Broekhin
