Dubbeldam-Zuid, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Abeelstraat 69 in Dordrecht is een echte blikvanger. Met 226 m² woonoppervlak en een perceel van 301 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1974 en voorzien van energielabel A, dat is lekker zuinig. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Dordrecht, dan zie je dat dit een forse woning is.
De woning staat in buurt Dubbeldam-Zuid, een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,5. Een bewoner zegt: "Groene buurt met bijna alles wat je nodig hebt. Makkelijk gebruik maken van het ov, veel prullenbakken en een groot park dichtbij." De buurt telt zo'n 5100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je je veilig voelt, overdag en 's avonds.
's Ochtends haal je brood bij Nettorama of PLUS, beide op loopafstand. De Julianaschool en Basisschool Dubbeldam zitten om de hoek. Ook het park is vlakbij. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot zorg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NOUWEN Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Abeelstraat 69, Dordrecht
Uitstekend · 1 bewoner
Makkelijk gebruik maken van het ov, veel prullenbakken en een groot park dichtbij. Ook is er een plein met supermarkten en winkels. Ik voel me overdag en ‘s avonds veilig als ik weer in mijn buurt ben.
Gegevens uit Dubbeldam-Zuid
Gegevens uit Dubbeldam-Zuid
27 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Abeelstraat 69, Dordrecht
De woning aan Abeelstraat 69 in Dordrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Dordrecht, maar het woonoppervlak van 226 m² en het perceel van 301 m² zijn uitzonderlijk groot. Het energielabel A betekent lage stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere woningen in de buurt om een beeld te krijgen.
Dubbeldam-Zuid is een rustige, groene buurt met een gemiddelde beoordeling van 9,5 uit één review. Bewoners waarderen het ov, de prullenbakken en het nabijgelegen park. De buurt voelt veilig, zowel overdag als 's avonds. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en er is een plein met supermarkten en winkels op loopafstand.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de verbinding.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Julianaschool zit op 351 meter, Basisschool Dubbeldam op 677 meter. Voor voortgezet onderwijs is Insula College mavo op 1,6 km afstand. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
Een woning uit 1974 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel A is gunstig, wat wijst op goede isolatie.
Dubbeldam-Zuid heeft een omgevingsadressendichtheid van 1457 adressen per km², wat valt onder 'matig stedelijk' (schaal 3 van 5). Het is dus een rustige wijk met voldoende voorzieningen, maar niet zo druk als het centrum.
6 woningen in de buurt Dubbeldam-Zuid
