Verkocht onder voorbehoud
Pastorieklamp West, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Abraham Kuijperstraat 56 staat in een rustige buurt, op loopafstand van winkels en groen. Met 111 m² woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1978 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Tilburg van deze omvang.
De buurt Pastorieklamp West is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Een rustig en bereikbaar buurt." Een andere bewoner, die er al 25 jaar woont, merkt op: "Ik heb al 25 jaar goede ervaringen met deze buurt. Alleen de laatste tijd zijn er meer zwervers." De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, twee straten verder, of de PLUS op vijf minuten lopen. Basisschool De Stappen zit om de hoek, en ook Basisschool Tiliander is op loopafstand. Het treinstation van Tilburg is tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!.
Details van deze woning
Abraham Kuijperstraat 56, Tilburg
Goed · 2 bewoners
Een rustig en bereikbaar buurt.
Ik heb al 25 jaar goede ervaringen met deze buurt. Alleen de laaste tijd zijn er meer zwervers.
Gegevens uit Pastorieklamp West
Gegevens uit Pastorieklamp West
41 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Abraham Kuijperstraat 56, Tilburg
De woning aan Abraham Kuijperstraat 56 in Tilburg heeft energielabel B.
De vraagprijs van €375.000 ligt precies op de mediaanprijs van de drie koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €4.759, wat voor deze woning van 111 m² neerkomt op een prijs per m² van ongeveer €3.378. Dat is lager dan het buurtgemiddelde, mede doordat de woning groter is dan gemiddeld. De prijs lijkt marktconform.
De buurt wordt door bewoners omschreven als rustig en bereikbaar. Een bewoner noemt het 'Oud Noord perfect' en woont er al 25 jaar met goede ervaringen, al merkt hij de laatste tijd meer zwervers. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij woningen met een lager label, maar hoger dan bij nieuwbouwwoningen met label A of hoger. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Stappen (562 leerlingen) ligt op 422 meter, Basisschool Tiliander (290 leerlingen) op 530 meter, en Basisschool Hasseltse Poorten (162 leerlingen) op 646 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,7 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 102 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2.340. Een bewoner merkt op dat er de laatste tijd meer zwervers zijn, maar over het algemeen wordt de buurt als rustig ervaren.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. De gemiddelde verkoopprijs was €324.727, iets lager dan de huidige vraagprijs van deze woning.
6 woningen in de buurt Pastorieklamp West
