Dr. Nolensstraat 18

De woning aan Dr. Nolensstraat 18 in Tilburg heeft energielabel G.

De vraagprijs van €245.000 ligt 33% onder het gemiddelde van €366.667 in de buurt. De woning heeft 105 m² woonoppervlak, wat 27% groter is dan het buurtgemiddelde van 83 m². Het energielabel G betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De prijs lijkt marktconform gezien de staat en het energielabel.

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A++ of beter, en 33,3% label D of lager. Deze woning valt dus in de minst zuinige categorie.

De buurt wordt door bewoners als rustig en bereikbaar ervaren, met een gemiddelde score van 7,16. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is gemengd qua leeftijd. Een bewoner merkt op dat er de laatste tijd meer zwervers zijn. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Coop (431 m), PLUS (575 m) en Jumbo (738 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij: Basisschool Hasseltse Poorten (493 m) en Basisschool De Stappen (582 m). Voortgezet onderwijs is op 1,7 km afstand.

De oppervlakte van 105 m² en het bouwjaar 1906 suggereren een traditionele indeling, maar exacte aantallen zijn niet bekend.

Ja, de woning heeft een perceel van 190 m², wat wijst op een ruime tuin. De exacte ligging en grootte van de tuin worden niet gespecificeerd, maar het perceel is bijna twee keer zo groot als het woonoppervlak.

De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 36 dagen. Hoe lang deze specifieke woning te koop staat, is niet vermeld in de advertentie.