Abtshof 68
Kept en omgeving, Bergeijk
Bekijk buurtEen tussenwoning in een rustige Bergeijkse buurt
Deze tussenwoning aan de Abtshof ligt in de wijk Bergeijk ’t Hof, een rustige woonwijk in Bergeijk. Met een vraagprijs van €435.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. Het is een van de tussenwoningen in Bergeijk die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1987 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 117 m², terwijl de BAG-registratie 121 m² aangeeft. Het perceel is 215 m² groot. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B.
Kept e.o.
De buurt Kept e.o. telt zo'n 870 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1; een van hen zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." Het is een rustige omgeving, al is het oordeel gebaseerd op één beoordeling. Meer over de buurt Kept e.o..
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl op driehonderd meter, of bij Albert Heijn en Jumbo op vierhonderd meter. Basisschool Prinses Beatrix zit op tachtig meter, en de huisartsenpraktijk Leemans-Jongbloet en Service Apotheek Bergeijk zijn ook dichtbij. De bushalte Bergeijk, Hof op driehonderd meter wordt bediend door lijnen 18, 272 en 318. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op ruim vijftien kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Bergeijk.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €419.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 75% gestegen, van €240.000 naar €419.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Box Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Abtshof 68, Bergeijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €435.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €419.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 4% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 75% gestegen, van €240.000 naar €419.000. De prijs per vierkante meter is €3.718, gebaseerd op de makelaarsopgave van 117 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 387 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 117 m², terwijl de BAG-registratie 121 m² aangeeft. Het perceel is 215 m² groot. Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het oosten bereikbaar via de achterom.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €419.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 75% gestegen, van €240.000 naar €419.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Lidl (303 m), Albert Heijn (407 m) en Jumbo (420 m). Basisschool Prinses Beatrix zit op 83 m, en de huisartsenpraktijk Leemans-Jongbloet en Service Apotheek Bergeijk zijn ook dichtbij. De bushalte Bergeijk, Hof op 323 m wordt bediend door lijnen 18, 272 en 318. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 15,8 km.
Hoe is de buurt Kept e.o.?
De buurt telt zo'n 870 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1; een van hen zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." Het oordeel is gebaseerd op één beoordeling.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergeijk, Hof op 323 m, met buslijnen 18, 272 en 318. Ook haltes aan de Mr. Pankenstraat en Dokter Rauppstraat zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Centraal op 15,8 km.
Statistieken van Kept en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Bergeijk ’t Hof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.500 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.777 | – |
| Huurprijs | €1.035 p/m | €1.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Bergeijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar. (Kon alleen mijn huis nummer toevoegen en geen letters maar we wonen op 3 B?)
Statistieken van Bergeijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €558.000 | €561.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.348 | – |
| Huurprijs | €1.035 p/m | €1.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Abtshof 68, Bergeijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
