Verkocht onder voorbehoud
Centrum Zuid-West, Enkhuizen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Admiraliteitsweg 17 ademt de sfeer van 1931: een klassieke voorgevel, hoge plafonds en een royale indeling. Met 78 m² woonoppervlak en een perceel van 92 m² is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel F, maar past bij de schaarste aan betaalbare koopwoningen in de binnenstad. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Enkhuizen.
De woning ligt in de buurt Centrum Zuid-West, een wijk met een mix van jonge gezinnen en ouderen. Van de 1.300 inwoners is bijna een derde 65-plus, maar ook een kwart is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt telt 687 woningen, waarvan 58% eengezinswoningen en 66% koop. Het is een rustige, groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder, of naar Vomar op vijf minuten lopen. Basisscholen zijn er volop: Montessorischool De Wegwijzer zit naast de deur, en Openbare Basisschool De Tweemaster is om de hoek. Voor voortgezet onderwijs fiets je naar de Regionale Scholengemeenschap Enkhuizen, ongeveer een kwartier. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Enkhuizen biedt verder alle voorzieningen van een historische Hanzestad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jelle Ooteman Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Admiraliteitsweg 17, Enkhuizen
Gegevens uit Centrum Zuid-West
10 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Admiraliteitsweg 17, Enkhuizen
De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant, vooral omdat het energielabel F is. Dat betekent hoge stookkosten. Maar in de binnenstad van Enkhuizen zijn tussenwoningen schaars, dus de prijs weerspiegelt de ligging. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of het marktconform is.
Energielabel F is onzuinig. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Vraag de makelaar om een energieprestatieverklaring voor een indicatie van het verbruik.
Het is een rustige, gemengde buurt met veel ouderen en jonge gezinnen. Er is een park op loopafstand en de binnenstad is dichtbij. De buurt heeft weinig criminaliteit: 47 misdrijven per jaar. Het is een fijne plek voor wie van een dorps karakter in de stad houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool De Wegwijzer (68 meter) en Openbare Basisschool De Tweemaster (351 meter). Voor voortgezet onderwijs is de Regionale Scholengemeenschap Enkhuizen op 1,3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Het treinstation van Enkhuizen ligt op 600 meter afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Hoorn, Amsterdam en verder reizen. De treinverbinding is handig voor forenzen.
De woning is uit 1931, dus er kan sprake zijn van verouderde installaties en isolatie. Het energielabel F wijst op matige isolatie. De makelaar kan meer details geven over recent onderhoud.
6 woningen in de wijk Centrum en Havens
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
