Buiten Wittevrouwen, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1920 aan de Adriaanstraat ademt sfeer met zijn authentieke details en royale 118 m² woonoppervlak. De woning ligt in een van de geliefde buurten van Utrecht, waar de straten worden gekenmerkt door afwisselende architectuur en een groene uitstraling. Met een vraagprijs van €895.000 ligt deze woning 25% boven het buurtgemiddelde van €718.417, wat de schaarste en populariteit van dit type woning in deze omgeving weerspiegelt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Utrecht.
Buiten Wittevrouwen is een levendige en gewilde buurt in Utrecht-Oost, vlak bij het centrum. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een gemiddeld cijfer van 8,6. Een bewoner zegt: "Heel gezellig met veel gemeenschap" en noemt de nabijheid van parken en wandelpaden. Een ander noemt het "veilig, redelijk rustig". De buurt telt ruim 4.700 inwoners, met veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 34% uit eengezinswoningen, en 39% is koop. Meer weten over de buurt Buiten Wittevrouwen.
Om de hoek vind je Albert Heijn op 227 meter en Jumbo op 289 meter. Ook Ekoplaza en nog een Albert Heijn zijn binnen vijf minuten lopen bereikbaar. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand: KBS Montessori Buiten Wittevrouwen op 61 meter, Nieuwe Regentesseschool op 130 meter en Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen op 222 meter. Het voortgezet onderwijs is op 1 km afstand. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Paul Dijkstra Makelaars. De woning heeft energielabel D, terwijl het meeste koopaanbod in de buurt beter scoort op energiezuinigheid.
Details van deze woning
Adriaanstraat 17, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Ik vindt het een hele leuke buurt, want er zijn veel dingen om te doen dichtbij zoals naar parken see daar gaan en wandelpaden. Ik veel leuke en verschillende huizen gezien in deze buurt bij voor voorbeeld vrienden en het is fijn dat niet elk huis het zelfde is. Het is wel moeilijk om een huis te kopen in deze omgeving door de kosten maar in het algemeen is het een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal.
Veilig, redelijk rustig
Gegevens uit Buiten Wittevrouwen
Gegevens uit Buiten Wittevrouwen
65 binnen 5 km
125 binnen 5 km
Over Adriaanstraat 17, Utrecht
De woning aan Adriaanstraat 17 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €895.000 ligt 25% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€718.417). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €699.148, maar dat is over alle woningtypen. Deze tussenwoning van 118 m² is relatief groot en heeft een gewilde locatie. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de uiteindelijke onderhandeling.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 2,1 km afstand, goed te doen met de fiets of bus. De buurt is autoluw en goed ontsloten via de binnenring. Parkeren kan soms een uitdaging zijn, maar er zijn parkeervergunningen beschikbaar.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1920. In de buurt heeft 19% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk slecht. Wel zijn er woningen met een beter label, dus isolatie kan een aandachtspunt zijn.
Buiten Wittevrouwen heeft veel voorzieningen voor kinderen, zoals meerdere basisscholen op loopafstand en kinderdagverblijven op 300 meter. Het aandeel huishoudens met kinderen is met 325 relatief laag (13% van de huishoudens), maar de buurt is veilig en heeft parken in de buurt.
Ja, op 300 meter afstand is een park of plantsoen. Bewoners noemen de nabijheid van parken en wandelpaden als pluspunt. Ook het Wilhelminapark en de singels zijn op fietsafstand.
In de buurt staan momenteel 18 koopwoningen te koop, waarvan een deel tussenwoningen. De gemiddelde vraagprijs per m² is €8.367, wat voor deze woning van 118 m² neerkomt op €7.585 per m², iets onder het buurtgemiddelde.
6 woningen in de buurt Buiten Wittevrouwen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
