Onder bod
Buiten Wittevrouwen, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Nachtegaalstraat in Utrecht-Oost combineert de charme van 1870 met een modern energielabel A. Met 57 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €430.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €715.400, al is het oppervlak ook kleiner dan gemiddeld. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in een geliefde buurt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
De buurt Buiten Wittevrouwen scoort een 8,6 van bewoners. Een bewoner zegt: "Heel gezellig met veel gemeenschap, veel te doen dichtbij zoals parken en wandelpaden." Een ander noemt het "veilig, redelijk rustig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een levendige wijk met een mix van woningen en voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn of Ekoplaza, beide op een minuut of twee. Ook een Jumbo en nog een Albert Heijn zijn binnen vijf minuten te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Nieuwe Regentesseschool en KBS Montessori Buiten Wittevrouwen, allebei op loopafstand. Het station is op twintig minuten lopen, maar de bushaltes en fietsroutes maken de rest van Utrecht makkelijk bereikbaar. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mark Renkema Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nachtegaalstraat 79C, Utrecht
De vraagprijs van €430.000 ligt 40% onder het gemiddelde van €715.400 in de buurt, maar het appartement is met 57 m² ook 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 81 m². Per vierkante meter is de prijs (€7.544) lager dan het gemiddelde van €9.680. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in een gewilde buurt.
Bewoners geven de buurt een 8,6 en noemen het gezellig, veilig en rustig. Er zijn veel parken en wandelpaden dichtbij, en de mix van woningen zorgt voor een gevarieerd straatbeeld. De buurt telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, met voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is opvallend voor een pand uit 1870 en kan lagere stookkosten opleveren. In de buurt heeft slechts 5,6% van de koopwoningen label A, dus dit appartement steekt gunstig af.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,3 km, dus op een paar minuten lopen. Bewoners waarderen de groene omgeving en wandelpaden.
In de buurt zijn 317 misdrijven geregistreerd, maar bewoners beoordelen de veiligheid positief. Een bewoner zegt: "Veilig, redelijk rustig." Het is een gemiddeld stedelijk cijfer voor een binnenstedelijke wijk.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vindt het een hele leuke buurt, want er zijn veel dingen om te doen dichtbij zoals naar parken see daar gaan en wandelpaden. Ik veel leuke en verschillende huizen gezien in deze buurt bij voor voorbeeld vrienden en het is fijn dat niet elk huis het zelfde is. Het is wel moeilijk om een huis te kopen in deze omgeving door de kosten maar in het algemeen is het een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal.
Veilig, redelijk rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.611 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.181 | – |
| Huurprijs | €1.883 p/m | €1.923 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Het is een goede buurt maar veel kan ook beter kwa hoe schoon ,parkeerplaats ,de veiligheid
Ik vindt het een hele leuke buurt, want er zijn veel dingen om te doen dichtbij zoals naar parken see daar gaan en wandelpaden. Ik veel leuke en verschillende huizen gezien in deze buurt bij voor voorbeeld vrienden en het is fijn dat niet elk huis het zelfde is. Het is wel moeilijk om een huis te kopen in deze omgeving door de kosten maar in het algemeen is het een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal.
Ikwam 15 jaar geleden wonen in deze buurt met twee kinderen van respectivelijk 12 en 10 jaar oud. Nodigde de buren uit voor kennismaking en is niet verder gekomen dan een kaart met kerst en elkaar gedag zeggen. Was druk met the kids en werkzaamheden, studie ed. Had toenertijd ook niet veel behoefte en ieder deed zijn ding. Winkels en eetgelegenheden op loopafstand, evenzo bus en treinverbinding. Riviertje de krommerijn stroomt voir mijn huis langs. Veel pleziervaart en joggers die naar Amelisweerd heen en weer gaan. Parkje vlakbij waar ik heerlijk kan wandelen. Basischolen dichtbij en voel me veilig. De woning is an sich goed en kan beter geïsoleerd en een wc boven. De buurt zou meer voor elkaar kunnen betekenen in samen doen en ieder naar zijn mogelijkheden. Elkaar kunnen helpen indien nodig een oogje in het zeil houden. Wonen in het onderste gedeelte veel ouder en boven de onderste huizen nog een appartement Hier wonen vooral alleenstaanden of gezin met jonge kinderen. Ik zou het fijn vinden elkaar te leren kennen en de vraag: hoe doe ik het?
Veilig, redelijk rustig
Ruzie met de buurvrauw
goed
Het is fijn om in deze buurt te wonen omdat er een heel groot studentencomplex is. Het is soms wel wat luid en het vuil wordt niet netjes weggezet. Verder hebben we in de lente enorm last van de meeuwen die op onze daken wonen. Ook zijn er zowat geen voorzieningen in de buurt wat betreft winkels. Maar het is goed bereikbaar en dichtbij de universiteit. Verder is het ook super gezellig om met zoveel studenten te wonen en heel veel natuur in de omgeving is ook een luxe.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.059 | €555.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.296 | – |
| Huurprijs | €2.083 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.623 | €549.294 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.519 | – |
| Huurprijs | €1.895 p/m | €1.859 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Nachtegaalstraat 79C, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
