Verkocht onder voorbehoud
Gaarden, Nieuwegein
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Agnesgaarde 4 in Nieuwegein ademt rust en ruimte. Met 130 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een huis met karakter houdt. De woning uit 1976 heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met een vraagprijs van €450.000 is deze woning scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Nieuwegein.
De woning ligt in de buurt Gaarden, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt zo'n 2.765 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een gemengde buurt met zowel jonge gezinnen als ouderen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld. De buurt heeft een hoge koopwoningenpercentage van 96%, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Meer over de buurt Gaarden lees je op de buurtpagina.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 250 meter. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Lucas Batau en De Veldrakker, beide op 332 meter. De gemeente Nieuwegein biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet leven.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Keizer makelaars Nieuwegein op Funda.
Details van deze woning
Agnesgaarde 4, Nieuwegein
Gegevens uit Gaarden
Gegevens uit Gaarden
26 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Agnesgaarde 4, Nieuwegein
De woning aan Agnesgaarde 4 in Nieuwegein heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 is aan de lage kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.051.368) en de gemiddelde vraagprijs (€812.500). Houd er rekening mee dat deze woning met 130 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 188 m². De prijs per m² is met €3.462 lager dan het buurtgemiddelde van €4.316, wat de woning relatief betaalbaar maakt.
Woningen in Gaarden worden gemiddeld binnen 2 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit betekent dat je snel moet schakelen als je interesse hebt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om direct een bezichtiging in te plannen.
Gaarden is een rustige, groene wijk in Nieuwegein met veel eengezinswoningen (87%). De buurt heeft een gemengde bevolking: 23% is 65-plus, 17% is 0-15 jaar. Er zijn weinig eenpersoonshuishoudens (22%), dus het is vooral een gezinsbuurt. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2.181), maar het voelt niet druk aan door het vele groen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Lucas Batau en De Veldrakker zitten beide op 332 meter, en De Meander op 585 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen: de dichtstbijzijnde school is op 2,1 km. Er is ook een kinderdagverblijf op 500 meter.
In de buurt zijn in totaal 129 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te weten dat dit over een heel jaar gaat. De buurt oogt rustig en groen, en de hoge koopwoningenpercentage (96%) draagt bij aan een stabiele woonomgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1976. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar voor een lager verbruik zou je kunnen overwegen om te isoleren of zonnepanelen te plaatsen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,8 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De bushaltes in de buurt brengen je naar het station of andere delen van Nieuwegein.
6 woningen in de buurt Gaarden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
