Onder bod
Gaarden, Nieuwegein
Bekijk buurtDeze lichte hoekwoning uit 1989 ademt ruimte, met 159 m² woonoppervlak en een flinke tuin op een perceel van 359 m². De woning heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige basis. Met een vraagprijs van € 725.000 zit je aan de hoge kant van het marktgemiddelde in de buurt, maar de prijs per m² is met € 4.560 iets lager dan het buurtgemiddelde van € 4.316. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Nieuwegein.
Gaarden is een rustige, groene wijk in Batau Zuid, met veel eengezinswoningen (87%) en bijna alleen koopwoningen (96%). De buurt telt zo'n 2.765 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (129 misdrijven per jaar) en een park op 200 meter afstand. De buurt Gaarden is populair bij gezinnen vanwege de ruime opzet.
De Nedereindseweg ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn dichtbij. Op loopafstand (500 meter) vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en ook Lidl en Albert Heijn zijn om de hoek (700 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen Lucas Batau en De Veldrakker op 5 minuten lopen. Het park is twee straten verder. De gemeente Nieuwegein biedt verder een ruim aanbod aan restaurants en een bibliotheek op 1,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Keizer makelaars Nieuwegein op Funda.
Details van deze woning
Nedereindseweg 487, Nieuwegein
Gegevens uit Gaarden
Gegevens uit Gaarden
28 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Nedereindseweg 487, Nieuwegein
De woning aan Nedereindseweg 487 in Nieuwegein heeft energielabel B.
De vraagprijs van € 725.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 812.500), maar de woning is met 159 m² kleiner dan het gemiddelde (188 m²). De prijs per m² is € 4.560, iets hoger dan het buurtgemiddelde van € 4.316. Woningen in Gaarden worden gemiddeld binnen 2 dagen verkocht, wat wijst op een snelle markt.
Gaarden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het park ligt op 200 meter afstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Dit label komt overeen met 50% van de woningen in de buurt (de andere 50% heeft label C). Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Het perceel is 359 m² groot, waarvan de woning 159 m² beslaat. De rest is tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Lucas Batau en De Veldrakker op 464 meter, en De Meander op 734 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Nieuwegein, op 2,1 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.
6 woningen in de buurt Gaarden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
