Deze tussenwoning aan de Alexander Idenburgstraat in Roermond heeft een fijne, rustige uitstraling. Met 123 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 258 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning uit 1970 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor tussenwoningen in Roermond.
De buurt Kitskensberg
Kitskensberg is een rustige, groene buurt in Roermond-Zuid. De buurt telt zo'n 780 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een fijne plek voor gezinnen, met veel groen en een park op loopafstand. De buurt Kitskensberg heeft een gemoedelijke sfeer.
Leven in de straat
's Ochtends haal je snel brood bij de Lidl om de hoek, of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar Basisschool 't Mozaiek, twee straten verder, of naar de Vincent van Goghschool. Voor de middelbare school is ROER College Schöndeln op loopafstand. De gemeente Roermond biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marleen Versteegen Freelance Makelaar op Pararius aangeboden.
Is €350.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €350.000 is marktconform. In de buurt zijn recent zes tussenwoningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €312.833, maar die hadden mogelijk een kleiner oppervlak of andere kenmerken. Deze woning heeft 123 m² woonoppervlak en een perceel van 258 m², wat de prijs verklaart.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is het midden van de schaal. Het is minder zuinig dan de hoogste labels, dus je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Kitskensberg om in te wonen?
Kitskensberg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en is goed voorzien van scholen en supermarkten. Het is een fijne, veilige omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool 't Mozaiek ligt op 724 meter, Basisschool Vincent van Gogh op 1172 meter, en voor voortgezet onderwijs is ROER College Schöndeln op 1359 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, de Herman Broerenschool, op 328 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Roermond ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) is op 1,1 km, een park op 300 meter, en een huisartsenpraktijk op 1,1 km. Het centrum van Roermond is op fietsafstand.
Bekijk buurt
