Allersmaat 78

De woning aan Allersmaat 78 in Doesburg heeft energielabel B.

De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een tussenwoning van 167 m² in Doesburg. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.689, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat er geen recente verkoopcijfers in de buurt zijn, kun je de prijs het beste vergelijken met andere tussenwoningen in de gemeente.

Beinum I is een wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Uit één buurtreview blijkt dat de wijk er de laatste jaren wat rommeliger bij ligt, met afval en overlast van hangjeugd. Toch wordt de buurt met een 6,5 beoordeeld. Het is een rustige wijk met veel groen en voorzieningen op loopafstand.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label B is een goed uitgangspunt voor een energiezuinig huis.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Wetelaar zit op 317 meter, Kindcentrum de Trompetter op 868 meter en MKC Anne Frank Doesburg op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Doesburg of verder, de dichtstbijzijnde school is op 6,3 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Doesburg of een station in de omgeving. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, met de bus duurt het iets langer.

De omgevingsadressendichtheid in Beinum I is 825 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Dat betekent dat er voldoende voorzieningen zijn, maar het is niet druk. De buurt voelt rustig en groen aan, met veel eengezinswoningen.