Nieuwendijk, Altena
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Amaryllishof ademt rust en ruimte. Met 98 m² woonoppervlak en een perceel van 157 m² is het een fijn thuis voor wie van een eigen tuin houdt. De woning uit 1997 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €400.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Altena.
Nieuwendijk is een klein dorp waar je elkaar kent. Een bewoner zegt: "Je komt iedereen wel dagelijks tegen en dan zeg je vaak wel gedag." De sociale controle is groot, al merkt een ander op dat het groenonderhoud beter kan en dat sommige huurwoningen er rommelig bij staan. Het dorp heeft basiswinkels, maar voor meer moet je naar omliggende dorpen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit gezinnen en ouderen bestaat, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. De buurt Nieuwendijk is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5), met een omgevingsadressendichtheid van 398.
's Ochtends haal je brood bij de Coop, die om de hoek zit op 900 meter. Voor de kinderen is basisschool De Regenboog op loopafstand (441 meter). Boodschappen doe je ook bij de Coop, of je rijdt naar Albert Heijn op drie kilometer. Het dorp heeft een huisartsenpraktijk op 700 meter en een restaurant op 900 meter. De gemeente Altena biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ViaJoop Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Amaryllishof 15, Nieuwendijk
De vraagprijs van €400.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€473.583). De woning is met 98 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m². De prijs per m² is ongeveer €4.082, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.639 per m². Gezien de scherpe vraagprijs en de snelle verkoopmarkt (gemiddeld 15 dagen) is de prijs marktconform.
Nieuwendijk is een rustig dorp met veel sociale controle. Bewoners geven aan dat je elkaar dagelijks tegenkomt en dat er basiswinkels zijn, maar dat er weinig te doen is. Het groenonderhoud kan beter en sommige huurwoningen worden als rommelig ervaren. Zonder auto is het dorp slecht bereikbaar. De buurt heeft een gemengde bevolking met veel gezinnen en ouderen.
De woning heeft energielabel B. Dat is een officiële registratie in EP-Online. Label B is redelijk zuinig, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting meevallen. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning.
Ja, op 441 meter loopafstand zit basisschool De Regenboog. Andere basisscholen op 2-3 km zijn De Almgaard en d'Uylenborch. Voortgezet onderwijs is op 3,5 km (Altena College) en 5 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 800 meter.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. De woning aan de Amaryllishof is met een scherpe prijs goed gepositioneerd.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,9 km afstand. Dat is te ver om te lopen. Zonder auto is het dorp slecht bereikbaar, zoals ook een bewoner aangeeft.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier zelf nog niet zo lang maar ben wel van mening dat er enorm weinig te doen is. Je hebt hier dan wel je basis winkels die je nodig hebt maar meer heb je niet echt. Er zijn ook aardig wat mensen naar de buurt dorpen gegaan i.v.m. hier zo weinig te doen is. Verder de rust is soms dan wel lekker en het is ook een mooi dorpje. Je komt iedereen wel dagelijks tegen en dan zeg je vaak wel gedag tegen ze of je maakt een praatje met ze.
Het is prima wonen in Nieuwendijk. Het groenonderhoud kan beter. De sociale controle is groot in ons gedeelte van de straat. Er zijn verschillende huurwoningen waarbij de bewoners er een bende van maken. Jammer. Ook vaak al plastic inzamelzakken op straat ruim voor de ophaalronden zijn. Bereik van en naar het dorp is slecht als je niet zelf een auto hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.583 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.639 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier zelf nog niet zo lang maar ben wel van mening dat er enorm weinig te doen is. Je hebt hier dan wel je basis winkels die je nodig hebt maar meer heb je niet echt. Er zijn ook aardig wat mensen naar de buurt dorpen gegaan i.v.m. hier zo weinig te doen is. Verder de rust is soms dan wel lekker en het is ook een mooi dorpje. Je komt iedereen wel dagelijks tegen en dan zeg je vaak wel gedag tegen ze of je maakt een praatje met ze.
Het is prima wonen in Nieuwendijk. Het groenonderhoud kan beter. De sociale controle is groot in ons gedeelte van de straat. Er zijn verschillende huurwoningen waarbij de bewoners er een bende van maken. Jammer. Ook vaak al plastic inzamelzakken op straat ruim voor de ophaalronden zijn. Bereik van en naar het dorp is slecht als je niet zelf een auto hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.583 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.639 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een rustige wijk met een actieve buurtvereniging. Voornamelijk oudere bewoners en gezinnen.
Mooie buurt rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel. Wel soms wat afgelegen en best een stukje rijden naar de snelweg, al zijn alle essentiële dingen in de buurt. Prachtig aan de Maas om heerlijk te varen.
De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.
Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.
te weinig huizen
Gezellige buurt veilig voor kinderen
Er is al wel is wat gestolen bij ons appartementencomplex dus voel ik me niet echt veilig. De mensen om ons heen zijn opzich wel aardig, maar een paar rotte appels erbij.
Gewoon een super leuk dorp. Ik weet dat ik alles hier in detail moet vertellen maar het is hier gewoon leuk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.708 | €541.038 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.781 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
Amaryllishof 15, Nieuwendijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
