Een royale vrijstaande woning in Nieuwendijk
Deze vrijstaande woning aan de Rijksweg 96 ademt de rust van het Brabantse land. Met 246 m² woonoppervlak is het een flink huis, 81% groter dan het buurtgemiddelde. De woning uit 1948 heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De laatst bekende vraagprijs van €475.000 was marktconform voor een vrijstaand huis in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Altena. Deze woning staat sinds 25 september 2026 niet meer online.
Nieuwendijk: een dorp met sociale controle
Nieuwendijk is een klein dorp waar je elkaar kent. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,65. Een bewoner zegt: "Klein dorpje waar weinig te doen is. Je hebt hier wel je basis winkels, maar meer niet. De rust is soms lekker en het is een mooi dorpje." Een ander vult aan: "Het is prima wonen. De sociale controle is groot. Het groenonderhoud kan beter." In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen; de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Lees meer over de buurt Nieuwendijk.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Coop, op nog geen 400 meter. Ook basisschool De Regenboog is op loopafstand, twee straten verder. Voor uitgebreider winkelen of voortgezet onderwijs moet je naar omliggende dorpen. Het treinstation ligt op bijna 10 km, dus een auto is zo goed als noodzakelijk. De gemeente Altena biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op maat.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Paans Makelaars in onroerende goederen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijksweg 96, Nieuwendijk
Was €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 lag iets boven de mediaanprijs van €437.500 in Nieuwendijk, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €527.741. Voor een vrijstaande woning van 246 m² was dit een marktconforme prijs. Houd wel rekening met het energielabel F, wat hogere stookkosten betekent.
Hoe snel worden woningen in Nieuwendijk verkocht?
Woningen in Nieuwendijk worden gemiddeld in 15 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het was dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is er te doen in Nieuwendijk?
Nieuwendijk is een rustig dorp met basisvoorzieningen zoals een Coop-supermarkt, een basisschool en een restaurant. Voor uitgebreidere winkels, uitgaan of cultuur ben je aangewezen op omliggende plaatsen. Bewoners waarderen de rust en sociale controle, maar vinden het aanbod aan activiteiten beperkt.
Hoe is het openbaar vervoer in Nieuwendijk?
Het treinstation ligt op 9,9 km afstand, dus zonder auto is het lastig reizen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de bereikbaarheid per OV is beperkt. Een auto is aan te raden.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is een van de laagste labels. De woning is slecht geïsoleerd, wat leidt tot hoge stookkosten.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 272 m² groot. De advertentie vermeldde geen specifieke informatie over de tuin, zoals ligging of indeling.
