Verkocht onder voorbehoud
Amby, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1930 aan de Ambyerstraat Noord 78 heeft een authentieke uitstraling en een flinke lap grond. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 780 m² is er binnen en buiten veel ruimte. De woning heeft energielabel C, wat redelijk zuinig is voor een woning van deze leeftijd. Met een vraagprijs van €275.000 ligt deze woning aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €396.250 is. Dat maakt deze woning scherp geprijsd, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Maastricht.
Amby is een dorpse wijk in het oosten van Maastricht, met een mix van oudere en jongere bewoners. De buurt telt ruim 6500 inwoners en heeft een gemoedelijke sfeer. Een bewoner zegt: "Leuke, rustige buurt." De woningvoorraad bestaat voor 80% uit eengezinswoningen, en 68% is koop. De buurt Amby heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1016. Het is een buurt waar veel 45-plussers wonen, maar ook gezinnen met kinderen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op nog geen twee minuten lopen ligt. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Kindcentrum Amby, een basisschool met 454 leerlingen, zit om de hoek op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs is United World College op ruim een kilometer afstand. Het park of plantsoen is op 200 meter. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tim Vastgoed aangeboden.
Details van deze woning
Ambyerstraat Noord 78, Maastricht
Zeer goed · 1 bewoner
Leuke, rustige buurt
Gegevens uit Amby
Gegevens uit Amby
33 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Ambyerstraat Noord 78, Maastricht
De woning aan Ambyerstraat Noord 78 in Maastricht heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €275.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt Amby, die €396.250 bedraagt. Ook de mediaan vraagprijs is €397.000. De woning is daarmee scherp geprijsd, zeker gezien het ruime perceel van 780 m². Wel is het bouwjaar 1930, dus houd rekening met mogelijke onderhoudskosten.
Het perceel is 780 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of een schuur. De precieze mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan en vergunningen.
Amby wordt omschreven als een leuke, rustige buurt. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een dorps karakter binnen de stad Maastricht.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Kindcentrum Amby (basisonderwijs) zit op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs is United World College op 1,2 km afstand. Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs en speciaal voortgezet onderwijs in de omgeving.
De woning ligt in Amby, een wijk in het oosten van Maastricht. Het treinstation is op 2,4 km afstand, dus op fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is de PLUS supermarkt op 141 meter. Ook zijn er diverse andere supermarkten binnen een paar kilometer.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1930. In de buurt heeft 63,6% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen.
6 woningen in de buurt Amby
