Ambyerstraat Noord 90
Amby, Maastricht
BuurtEen royale tussenwoning in Amby
Deze tussenwoning aan de Ambyerstraat Noord straalt karakter uit, met een flinke oppervlakte van 216 m² op een perceel van 475 m². Het bouwjaar 1930 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar de ruimte is allesbehalve ouderwets. Met een vraagprijs van €499.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per vierkante meter is marktconform voor tussenwoningen in Maastricht.
De buurt Amby
Amby is een rustige, groene buurt in Maastricht. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Leuke, rustige buurt." De buurt kent een mix van inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 en een aanzienlijk aandeel 65-plussers. De buurt Amby heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij de stad.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook een Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kinderen is Kindcentrum Amby twee straten verder, en het voortgezet onderwijs is met United World College op tien minuten lopen bereikbaar. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koophuis Makelaars Maastricht aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ambyerstraat Noord 90, Maastricht
Is de prijs van €499.000 eerlijk voor deze woning?
De vraagprijs ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €396.250, maar de woning is met 216 m² ook 53% groter dan het gemiddelde van 141 m². De prijs per vierkante meter is €2.310, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.443 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor de geboden ruimte.
Hoe is de buurt Amby om in te wonen?
Amby wordt omschreven als een leuke, rustige buurt. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen (80% van de woningvoorraad). Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen. De stedelijkheidsgraad is matig (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1.016 per km².
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Amby stonden woningen gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt (178 m), een kinderdagverblijf (0,6 km) en basisschool Kindcentrum Amby (279 m). Ook een park of plantsoen is op 0,2 km afstand. Het treinstation ligt op 2,4 km.
Hoe veilig is de buurt Amby?
In de buurt zijn in totaal 153 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 63,6% van de woningen een label D of lager, en slechts 9,1% heeft label A.
