Onder bod
Schelfhorst Zuidoost, Almelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Ampsen 26 in Almelo ademt een prettige, alledaagse sfeer. Met 123 m² woonoppervlak en een energielabel B is het een comfortabele woning voor wie houdt van een overzichtelijke indeling. De woning uit 1978 staat op een perceel van 162 m² en is met een vraagprijs van €250.000 scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Almelo.
De woning ligt in de buurt Schelfhorst Zuidoost, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene omgeving zien met een park of plantsoen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) en Dirk (twee straten verder). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Telgenborch en De Tandem, beide op loopafstand. De gemeente Almelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van een restaurant tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marijke Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Ampsen 26, Almelo
Gegevens uit Schelfhorst Zuidoost
Gegevens uit Schelfhorst Zuidoost
18 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Ampsen 26, Almelo
De woning aan Ampsen 26 in Almelo heeft energielabel B.
De vraagprijs van €250.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€424.250) en ook lager dan de minimumprijs van beschikbare woningen (€365.000). De woning is met 123 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning met energielabel B in Schelfhorst Zuidoost.
Schelfhorst Zuidoost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (84% van de woningvoorraad). De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1690) en er wonen relatief veel ouderen (31% is 65+). Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 60 per jaar relatief laag.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 25% label B, dus dit is bovengemiddeld zuinig. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het treinstation van Almelo ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn geen directe buslijnen in de data vermeld, maar de bereikbaarheid per fiets is goed.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Telgenborch (356 m), De Tandem (364 m) en De Noorderborch (383 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Scholengemeenschap Canisius, op 418 m afstand. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
In de buurt Schelfhorst Zuidoost werden woningen gemiddeld binnen 60 dagen verkocht. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag. De woning is nu beschikbaar en de vraagprijs is scherp, dus de kans op een snelle verkoop is aanwezig.
6 woningen in de buurt Schelfhorst Zuidoost
