Vondelparkbuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDeze 19e-eeuwse tussenwoning aan de Anna van den Vondelstraat ademt karakter. Met 123 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 115 m² biedt het een zeldzame combinatie van stadse allure en buitenruimte. De woning heeft energielabel C, wat voor een pand uit 1885 redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €1.850.000 zit deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij het aanbod van tussenwoningen in Amsterdam.
De Vondelparkbuurt-Midden is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Het is er levendig en stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt telt 930 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat, maar de sfeer is typisch Amsterdams: bruisend en internationaal. De buurt Vondelparkbuurt-Midden staat bekend om zijn prachtige 19e-eeuwse architectuur.
De Anna van den Vondelstraat ligt op loopafstand van het Vondelpark, dat om de hoek is. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Jumbo op vijf minuten lopen. In de buurt vind je ook diverse scholen, zoals Kindcentrum De Kinkerbuurt op loopafstand en de Brede School Annie M.G. Schmidt even verderop. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Anna van den Vondelstraat 11, Amsterdam
De vraagprijs van €1.850.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €1.984.000, maar de mediaanprijs van beschikbare koopwoningen is €1.550.000. De gemiddelde prijs per m² is €7.851, terwijl deze woning uitkomt op ongeveer €15.040 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de combinatie van een tuin en een monumentaal pand in deze buurt is zeldzaam.
Woningen in de Vondelparkbuurt-Midden worden gemiddeld in 17 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat de markt hier actief is. Het aantal beschikbare koopwoningen is momenteel slechts 2, dus de concurrentie is groot.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge professionals. Het Vondelpark ligt op loopafstand, wat zorgt voor een groene uitvalsbasis. De buurt heeft een mix van bewoners, maar geen specifieke reviews om een preciezer beeld te geven.
Energielabel C is redelijk voor een woning uit 1885. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus deze woning steekt daar wat minder gunstig bij af. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een modernere woning.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is op 200 meter. Basisonderwijs vind je op 1,1 km, zoals Kindcentrum De Kinkerbuurt en Brede School Annie M.G. Schmidt. Voortgezet onderwijs is op 700 meter, bijvoorbeeld Huygens College.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of tram ben je er zo. De buurt heeft een uitstekende OV-verbinding met meerdere tram- en buslijnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.871.429 | €1.775.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.433 | – |
| Huurprijs | €9.950 p/m | €9.950 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.084.001 | €1.463.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.528 | – |
| Huurprijs | €6.975 p/m | €8.113 p/m |
| Huur per m² | €62 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.896 | €696.923 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.900 | – |
| Huurprijs | €2.796 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Anna van den Vondelstraat 11, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
